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刚刚!自贡17个热销楼盘最新房价曝光!最高涨了800元/㎡!

2021-01-26    来源:威海凤凰湖

原标题:刚刚!自贡市17个热销楼盘最新房价曝光!最加剧了800元/㎡!

房价上涨就像温水煮青蛙,很多人后知后觉,但是为时已晚。

近期,我们发布了最新的房价格局,通过各个区域的均价分析,可以很明显的感受到自贡房价正在逐渐攀高。

那么问题来了,这些楼盘房价在今年到底上涨了多少?

于是妞妞统计资料了自贡市17家在售楼盘的最新均价,并与6个月前的价格展开对比。

1、自贡市12家楼盘房价上调,最低上涨800元/㎡!

“今年不买房,一年两年又白忙”在自贡市房产市场,好像没有什么比价格更能刺激买房人的神经。

自贡目前在售楼盘17家,而于半年前的对比中表明:其中12家上涨,3家暴跌,2家半年前未散户。

曾经,3000元/㎡可以说道是自贡房价的“天花板”,但从2017年开始,自贡市陆续拍出高价地块,楼面价再创新高,5000+/㎡楼盘扎堆上市!到2018年5000+/㎡房价天花板就已被捅破!

2、自贡市房价下跌显著,房价下跌无以了!

由于今年前半年受疫情的客观因素影响,全国楼市都产生了波动性变化,自贡市市场也不值得注意,目前疫情趋于稳定,自贡市场风向究竟发生了什么变化?小编发现自贡市的新房市场已经逐渐回暖,高价盘占有率不断提高。

自流井区主要情况:

自流井区主要列出了8家在售楼盘,半年来售价一路下跌。最低涨幅价格达到800元/㎡。

同时自流井区还有部分散户时间不足半年的楼盘,例如梵华1939自9月散户以来,就沦为了9月自贡市的楼市销冠,梵华1939的成交均价已超强6200元/㎡。该项目的火热,除了解释其房价还有很高的贬值空间外,也说明了老城区对于自贡置业者来说依旧有着极大的吸引力!

梵华1939九月成交数据

自流井区在售的8家楼盘中,房价涨幅最大的是自贡万达广场,成交均价下跌了约800元/㎡,涨幅居首;自贡市万达广场将于2020年12月3日盛大开业。可以显现出作为全国著名的商业综合体,其带来的商业价值依旧被置业者们所寄予厚望。

大安区主要情况:

数据显示,大安区价格涨幅仅次于的是华侨城&碧桂园·凤凰城,半年时间价格上涨46元/㎡,涨幅据首。

从数据来看,恒大·未来城、蓝润·春风九里两个楼盘售价还是有所降低。根据目前行情来看,一些楼盘已经触底,上升空间受限,大安区应当属于整体稳定型发展走向。

贡井区主要情况:

贡井区所售楼盘不多,具有相同的置业人群,房价比较稳定。邦泰·熙贡府半年房价上涨654元/㎡,中梁·贡井首府半年房价涨幅429元/㎡,目前来看贡井区域的发展势头也是非常不俗。前几日四川鸿山集团以总价2.82亿元斩获了贡舒片区A2-19地块 ,将用作城镇住宅-普通商品住房用地,期待贡井区域新盘的表现。

沿滩区主要情况:

沿滩区目前所售楼盘不多,但其目前崛起趋势颇大的龙湖新城区域房价依旧长期居高不下。

龙湖新城的卢卡小城·天誉自2018年开售以来一直具有不俗的销售成绩目前已至清盘阶段将于本月29-11月2日展开交房。

目前阳光·玖州大园发售不久,从成交价价格来看,项目价格与六千仅一步之遥。该项目倍受追捧,人气颇高,也是沿滩区较为受欢迎的热门楼盘之一。

3、 自贡楼市正在全面转好,以下两大信号值得注意!

随着土拍电影热度上升,自贡市市场转好信号明显。

据安居客新房价格数据表明,本月自贡市新房均价5864元/㎡,环比上涨0.7%。

目前大环境下,自贡市房价会经常出现大幅度的下跌和下跌。除此之外,以下三大信号有一点买房人重点关注,不能错失置业的好时机。

信号一:目前自贡新房市场疯狂,2020年多个楼盘散户亮相。

信号 二:今年有多幅优质地块进行拍卖,今年不买房,明天买地王或出现实!

信号 三:自贡市的城市建设越来越好,各个区域2020年迸发多个城建受到影响项目。

结语

目前自贡购房者大致呈现出了三种状态:一些人斡旋在看房的路上,一些人则是驻足从容,另外一些则是完全退出了买房的计划。

无论是哪一种购房者,总有“焦虑”围绕身旁,不能说“刚须要,该买就卖;提高,细心匹配。”

对于购房者而言,买房价格是必须注目的因素,但并不是唯一的因素。

因此,要学会甄别房源,考虑房源背后是否真正回来价值。

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