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新房6万人排队抢,二手房涨幅全国第一,这个城市如今要反超一线

2020-12-03    来源:威海凤凰湖

从2019年以来,很多二线城市的房地产市场表现,就可圈可点。最近两年,北京和上海的常住人口倒数增加,而这些流出的人口,则绝大部分转入了热点二线城市,成为推动二线城市房地产市场的仅次于动力。

前段时间,杭州西溪别院开盘,吸引了6万人排队抢房,中签率严重不足1%,刷新了中国房地产市场摇号人数的记录。当时,不少专家认为,这是因为新房和二手房市场倒挂了,新房更为便宜造成的。

他们指出杭州二手房市场存量太高,很多房东降价都难以售出。但是,现实情况是,杭州的二手房存量的确不断在创新低,房子也的确不好卖,但是房东们却并不不愿降价,反而随着新房下跌在抬价。

根据还乡客等网站联合发布的数据表明,6月份,杭州的二手房价涨幅名列全国第一,可以说道是新房市场和二手房市场全部创新低了。如今的杭州房价均价已经超过了4万一平米,甚至已经开始反超了一线城市的广州。

未来,随着一线城市的人口已经达到了上限,越来越多的人会流向这些热点二线城市,因此,未来二线城市可能将成为楼市的亮点。