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买房选择二手房还是新房?做决定之前,强烈建议先看看这篇文章!

2020-12-03    来源:威海凤凰湖

如今买房可以称得上上是人生中的一件大事,要考虑的问题有很多,房子的户型、小区的位置,银行的贷款等问题都是要经过购房者深思熟虑的。

还有一个很最重要的问题就是买房时,是自由选择新房还是二手房?

新房不仅仅是指已经在售楼部对外售卖的房子,还有正在建设中的房子,也就是又称的“期房”。而在售楼部出售的房子也有精装修房和毛坯房之分。

二手房在人们的刻板印象中就是已经有人居住于过一段时间的房子,其实不然,很多二手房还是最初的毛坯房,因为再转卖出售所以变为了二手房,这其中“炒房者”贡献了大部分的二手房源。

那么买房的时候到底是自由选择新房还是二手房呢?

二者的价格

新楼盘的售价虽然高,但由于地段等原因,众多新楼盘的价位是相差无几的,总的来说房价比较稳定。

相比之下,二手房的价格波动就比较大了,即使觉得同一个小区里的两套二手房,一个是居住于感非常好的精装修房,一个是什么都没有的毛坯房,二者的价格会差距很多,所以这也就造成了二手房市场“水很深”的众说纷纭。

二者的周边设施设施

新房由于刚刚建设旋即,而且大多离主城区比较远,周边的配套设施还不够完备,交通医疗等情况也是略逊一筹。但好在小区的环境好,居住于的舒适度较高。

二手房由于研发建设的时间比较早,所以小区的周边设施设施比较完善,但相对来说人口密度高,很多房龄超过5年的小区往往都不尽如人意。

综上所述,你实在在房产交易市场中,是新房交易占比大,还是二手房交易占到比大?

对此,你有什么不一样的看法吗?青睐facebook讨论

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