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谁说二手房有价无市?真正内行人更加看好未来二手房市场,为何?

2020-11-26    来源:威海凤凰湖

原标题:谁说二手房有价无市?真正内行人更加寄予厚望未来二手房市场,为何?

相比新房,更多人不寄予厚望未来的二手房市场,这是怎么回事?如今,二手房“有价无市”的言论越来越多了,也有购房者表示同意,说道没人买二手房了,因为想接盘炒房客的房子,也不想买房价虚高的二手房。比起二手房,如今更多刚需显然更加青睐新房。但是,二手房真的“有价无市”吗?不是因为二手房不好买,二手房未来真的就买不来了,真正懂行的人,以及真正告诉如何买房的人,更加不会自由选择二手房。

二手房没有大家想象中那么不好,忽略,它有诸多新房没的优势,这也是为何现实生活中,二手房依然有人卖的原因。有在房地产腊过七八年的朋友告诉自己,其实不少二手房更加有一点买,不要把二手房想要得那么不好。不替炒房客接盘?不买二手房?内行人嗤笑:二手房更有一点卖!真正的内行人更加寄予厚望未来的二手房市场,这是为何?

一、二手房好卖

比起新房,显然二手房有一个优势,那就是比较好买。现在不少新房都建到离市区很远的地方去了,地段优势不大,交通优势也并不大,对于那些上班族来说,似乎地段交通更好的二手房更适合自己。另外,二手房比较多,新房还要等开盘和人去抢购,往往很多大城市的人鼓号买房卖几次才能卖到,所以等着被人挑选出的二手房更加好买一些。因此,未来“好买”的二手房,不会更加合适没什么时间和精力的年轻人出售。

二、现房优势

二手房是现房,新房是期房,现房的优势不用多说,什么都很直观。现房可以看见,可以挑选出,直到找到自己失望的。现房还可以拎包入住,不用等待建房,节省时间。忽略,期房不是一时半会儿能获得的,且存在很多不确定性,万一自己不喜欢,又得想要办法卖出去,浪费时间和精力。

三、地段、配套以及物业的优势

其实现实生活中,不少二手房的地段比新房还好,因为好地段的二手房太多了,新房地段却无法挑选出。再者,二手房建设了年份比较久,所以配套比新房不会更加齐全一些,适合日常生活。另外,如今挑选物业也是一个最重要的方面,而二手房所在小区物业如何,能仔细观察和询问出来,所以对于比较看重物业的人来说,二手房更加值得出售。

四、二手房价格优势

二手房价格喜?显然如此,有优势价格自然也就贵一些,但是二手房价格是可谈的。你可以买到想要的二手房,不是只有一套房子可供你自由选择。忽略,新房价格是无法去讲价的,说多少钱就是多少钱,你还不知道新房这个价格未来值不值得。所以,从这个角度来说,二手房也是不存在价格优势的。

从以上4点就可以推测,二手房没有那么想象中不好卖,除非是自身条件确实比较劣的二手房,价格不低,也是会有人接手的。而且对于不少人来说,比如改善型住房买家,比如有钱的买家,可能会因为上述几点而更加注目二手房,所以优质的二手房是不补卖家的。而买不买二手房,关键看你手里的资金和你本身的市场需求,也不是每个人都合适卖二手房的。

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