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深圳楼市行情怎么样?五个现象告诉你真相

2020-09-24    来源:威海凤凰湖

来源:咚咚找房

最近,大家在说深圳楼市行情“退烧”了!一面是朋友圈里晒出的营销中心人气还不错,一面是成交数据经常出现了下滑。

一位中介朋友告诉他我”最近市场不如4月份,有些置业者又开始有点犹豫不决,但出售意愿依然强大。“

前两天深圳各区的二手房的挂牌房均价又经常出现了变化。

大家可以看右图:

图片来源链家网

在2020年这个“钱越来越难赚”的大环境下,经历疫情的冲洗,人们的心态也发生了微渺的变化。经济形势背景下的家庭焦虑,房子成为“情绪”的主因之一。

最近的一段时间,深圳楼市出现了几个有意思的现象:

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一位本来想买房的网友告诉我:现在的房价不告诉从何下手,二手房业主挂牌价太自信(离谱),而且看上的房子谈价也较难,卖方市场大环境下,感觉很难卖到合适的房子!

还而有朋友表示:5月份可能是分水岭,市场接下来不会冷静下来。

网友在多个论坛的共享帖,都是关于自己买了房的分享。画风是这样的:

经过前一段时间的市场行情,担心手里的钱跟不上自已要买的房,尽管今年的家庭收入可能会有影响,但仍毅然决然的先将房子入袋为安,这是许多置业者的真实心理辛酸。

2

比较冷的片区经常出现了短暂的降温,买家开始比较趋理性,这些片区一方面笋盘已经消耗完了,买房客现在追高的动力不足。

有意思的是,一些之前较冷的片区经常出现了置业者选择性的消息传递,比如像龙岗。因为价格相对较低,近几年一直持平,成为一些刚需客的上车选择。