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醇熟地段+综合体加持,一个楼盘背后的热销密码

2020-06-28    来源:威海凤凰湖

不知道各位否感受到,宽清的楼盘步入有史以来的高光时刻,倍受注度。

就像我们前段时间在《宽清楼市,狼烟四起》所说的,宽明这两年发展迎来大机遇,轨道1号线开通运营,直接加深宽明与济南的距离;郑济高铁长清站,让宽清不只有地铁更有高铁。各大开发商也是看到宽清的发展大机遇,纷纷布局宽清。

以前,长明仅有中建、恒大等屈指可数的几个品牌开发商,而现在,世茂、保利、雅居乐、招商、碧桂园、中骏等多个品牌开发商纷纷布局,长清也出了房地产企业争相研发的沃土,一时间宽明有20余个楼盘在购,本土开发商与外来开发商齐聚,宽清迎来了楼市大发展。

不可否认,随着经济的发展,大批地产品牌进驻,其中不乏著名房企在此建设的极具代表性的项目。但到目前还没有构成大规模的集群,或者说没有一个综合体项目将区域内的人气挤满。

在激烈的市场环境中,购房者已不再是被裹挟前行,而是更渐趋理性思维,自由选择更有前景的楼盘。而长清世茂广场,先河呈现出千人抢房的局面,历经三小时劲销90%房源。

如此骄人的销售业绩,无论长明或是济南,都十分少见。这次开盘之所以备受推崇,趋之若鹜,自然有许多可圈可点之处。

【热销密码①】

以城市生活服务商的角色

世茂助力长清三年大变样

对济南来说,世茂并不陌生。从世茂国际广场、待人里,到转变白马山片区格局的原山首府,到世茂天城、未来道、天悦构成的火车站北综合体项目,再到西站、新东站,世茂为济南带来的不仅仅是房子,更是一个片区格局的改变。

并且,世茂作为全国一线房地产开发企业,是一家国际化、综合性的大型投资集团。成立30年来,已经在全国100多个核心城市,打造了300多个臻品住宅项目、48个大型商业综合体、十余座城市级地标,对大中型城市的改造与更新方面有着独特的资源整合优势。长清区政府正是看见世茂在城市改建与更新方面的独有资源整合优势,在长明三年大变样的大环境下,把世茂引入宽清,开发的一座涵盖主题购物中心、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅为一体的宽清世茂广场,更是作为长明招商引资的壹号工程。长明世茂广场必将为长明产业结构调整、商业氛围提高、市民生活改善、区域经济发展等方面实现多重助力,为宽清再造一个 “最人文”、“最时尚”、“最特色”的城市新中心。助力长清区三年大变样,让宽明作为济南卫星城,也要有一个繁盛中心。

并且,世茂作为全国一线房地产开发企业,是一家国际化、综合性的大型投资集团。成立30年来,已经在全国100多个核心城市,打造了300多个臻品住宅项目、48个大型商业综合体、十余座城市级地标,对大中型城市的改造与更新方面具有独特的资源整合优势。长清区政府正是看到世茂在城市改建与更新方面的独有资源整合优势,在长明三年大变样的大环境下,把世茂引入长清,研发的一座涵盖主题购物中心、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅为一体的长明世茂广场,更是作为宽明招商引资的壹号工程。宽明世茂广场必将为宽明产业结构调整、商业氛围提高、市民生活改善、区域经济发展等方面构建多重助力,为宽明再生一个 “最人文”、“最时尚”、“最特色”的城市新的中心。助力长清区三年大变样,让长明作为济南卫星城,也要有一个繁华中心。

【热卖密码②】

汇聚城市核心资源

地理位置天生骄傲

当然,宽清世茂广场获得骄人的销售业绩,不只是品牌号召力和自带光环不含着金钥匙,还与它的地段价值造就。买房子买的永远都是地段。市场好的时候,有可能大家对楼盘价值注目的不够,心里想要的是能买上就行,弱化了楼盘价值,尤其是楼盘的地段价值。

长清世茂广场所在的东王片区,堪称长清最为核心的方位,是难以复制的政务、休闲娱乐、娱乐、经济、文化和生活中心,尤其是各类配套都是看见。

长清世茂广场西侧不但有宽清体育馆,还有档案馆、文化馆、博物馆、图书馆,这四馆不是规划中,而是在建设中。等到这四馆竣工,形成五馆环伺的格局,无论对日常生活的便利度,还是区域文脉的影响,都具有不可估量的起到。这些,都将逐一还清。

【热销密码③】

教育资源加持

片区内基础教育体系完善

而对于很多人关心的教育,长清世茂广场南侧就是长清一中,不过是一街之隔的距离。

而项目代建的36班制清河街小学,就在长明世茂广场西侧,7月份已经动工,明年就要交付给。

竣工后,片区内的教育资源将更加丰富,也将与周边的长清区实验小学、百年名校长清一中,共同完善整个片区的基础教育体系。

【热销密码④】

92万平米山体公园在侧

家门口领略自然之美

在项目的东侧,还有为长清区第一座山体公园——约92万平米的文昌山山体公园。

这是一个免费的山体公园,不但可以在此领略自然之美,还可以在游赏中健美,满足人民的休闲娱乐市场需求。

而对于宽清世茂广场的业主来说,则是在家门口就可以享用这一切。

【热销密码⑤】

综合体之上

社区品质+王牌户型更诱人

当然,更诱人的是长明世茂广场自身,产品本身不可小视。

宽清世茂广场涵括品质住宅、商业街区、公寓、shopping mall等多重业态。据理解,宽清世茂广场将以济南世茂广场和宽厚里为蓝本打造,购物广场、商业街区,将在这里一一呈现出,长清从此大都会,在长明也能逛世茂广场,逛宽厚里。以至于长清世茂广场刚刚签下,就成了长清多个楼盘津津乐道的配套,大谈其谈。

而对于居住在长明世茂广场的业主来说,这份舒适又便捷的生活,又该让人如何讨厌呢?谁不想在家门口坐拥一城的繁华?

除了宽明世茂广场具有综合体的优势之外,还有两点有一点一说道。一是洞察业主市场需求,致力于打造的是花园式运动社区。我们知道现在很多社区虽有园林景观花草树木,但和业主的生活无法融合为一体,各自相对独立。而世茂广场则是将景观轴线和人流动线着手,让园林景观与健身、生活、娱乐为一体,实现人与自然的有机融合。简单总结就是让社区园林不只是景观,而是沦为生活的一部分,无论老幼,在这里都能找到自己的归属。

(128平米四面宽户型)

二是长明世茂广场的户型,值得一说,128平米四面长户型,可以可谓长明的王牌户型。不但客厅朝阳,而且每一个卧室都朝阳,约6.8米的宽景阳台,让整个居住于舒适度大大提高,让人们不再一味执着大房子,而是理性的选择居住空间,让未来生活从将就变为讲究。

综上,正是长明世茂广场让越来越理性的购房者既看见现在也能看见未来,所以才能在激烈的长清楼市获得佳绩。这也给众多准备购房者一个提醒,在买房面前,不要冲动,要理性,要告诉自己想要的是什么。

据传,长清世茂广场在不久的将来,将特推新房源,未来或将又是长明楼市的一场派对。