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多家房企再迎涨停板二手房市场3月始复苏|房资快报

2020-06-28    来源:威海凤凰湖

来源:金融界上市公司研究院

作者:海澜

3月5日,A股三大股指全线上涨,上证指数涨幅1.99%,深证成指下跌1.90%,创业板指上涨1.85%。受到新的基础设施等概念推动以及政策预期放开等影响,房地产板块继续顺势上涨1.37%,3日累计涨幅达到6.02%,在A股行业板块中排名第8。

港股方面,恒生指数下跌2.08%,地产板块下跌0.85%。

栖霞建设、泰禾集团进账两个涨停板 南国置业称积极满足武汉居民生活需求

今日A股地产板块有3家房企涨停,其中大龙地产(600159.SH)以10.15%的涨幅领涨全板块。大龙地产经营范围包括房地产开发;商品房销售、出租;物业管理;房地产信息咨询;建材销售。属京津冀概念。根据此前所发的2019年经营情况摘要,大龙地产2019年年度实现签约面积5.97万平方米,同比快速增长85.90%;实现签约金额8.43亿元,同比增加133.81%。

栖霞建设(600533.SH)倒数第二日涨停,此前公布的2019年预增公告中表明栖霞建设实现归属于上市公司股东的净利润同比增长约100%到160%。业绩预增的主要原因为会计处理以及非经营性损益的影响。

泰禾集团(000732.SZ)同样连续两日涨停,泰禾集团今日发布关于白鱼面向专业投资者公开发行公司债券的公告,公告中表明此次发售规模不多达人民币120亿元,债券期限不超过5年,票面利率采行单利按年计息,不计复利。

已经倒数3个板的南国置业(002305.SZ)今日再度涨幅接近涨停,为9.92%。当日公司公告称之为按照疫情防控的有关要求,大力采行了一系列疫情防控措施,公司保障商业项目中大型超市、自营生鲜餐馆、药房等重点商户的开业经营,满足周边群众生活和防疫物资市场需求,保障正常的市场供应。湖北省内相关项目将按照湖北省政府的统一防控要求复产复工,湖北省外如重庆、成都、深圳项目正逐步停工。

二手房市场开始衰退

行业方面,克而瑞3月4日晚间公布全国二手房市场周报(2.24—3.01)。公告中表明,2020年第9周,全国二手房成交价体量再增,重点城市整体成交体量达46万平方米环比增133%,已多达第4周即春节前成交价水平。

制图:金融界上市公司研究院 数据来源:克而瑞

因疫情影响重开的线下实体店近日已开始陆续复工,从数据上来看,二手房交易市场显著转好。克而瑞认为,从重点城市的成交价表现来看,各能级城市在本周均出现疫情后首次成交小高峰,在二手经纪动工、网签恢复备案的双重促进下,核心城市二手市场已出现月衰退信号。

房企二月营运数据大幅下降

个股公告方面,禹洲地产(01268.HK) 发布2020年2月营运数据,数据显示,禹洲地产实现合约销售金额人民币12.02亿元。同比上升60.97%。

中国海外(00081.HK)公布2020年2月营运数据,中海宏洋系列公司构建合约销售11.50亿元。同比下降57.26%。

银城国际(01902.HK)公布2020年2月营运数据,数据表明,银城国际二月构建合约销售11.80亿元。

房企二月营运数据陆续出炉,从同比变化幅度上来看,2月房企销售广泛出现严重下滑,业内人士认为,疫情对房地产行业销售端的冲击将在2月份集中体现,随着疫情获得控制,企业陆续停工,房企销售有望在3、4月份转好。