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2020年楼市政策明确,降房价是民心所向,没房的该“乐”一次了

2020-11-25    来源:威海凤凰湖

最近一段时间,媒体文章铺天盖地在鼓吹房价下跌的事情,到底有哪些事实需要证明,现在中国房价涨势显然已经获得了有效的控制?国家持续一年的高压调控到底有哪些显而易见的成果?楼市即将松绑限售、放开禁售是真是假?刚需买房最差的时机到底在哪里?

要回答上面几个问题,我们必须从国家的政策信号层面以及房地产市场交易趋势这两大板块来对楼市的实际情况做出基本辨别。

从最近楼市新政频繁出台这件事情上看,国家对房地产显然要有大动作了。房产税、空置税、中止公摊等受到影响政策已经被出台议程,有一点我们不可否认,国家对楼市又在酝酿大讨了。

其实对于刚须要来说,只有两个市场需求,第一:保证房价平稳不涨,保持收入持续增长,收入快速增长最终赶超房价上涨速度,同时国家支持减少购房成本,构建买房市场需求;第二:短时间内没有能力买房,国家帮助解决自寄居问题,深化房地产供给改革,最终构建"居者有其屋"。

我们返回最关键的问题,刚须要买房最好的时机到底在哪?

现在是楼市大变天的时候,房价一定会跌到,只是何时不会跌以及跌多少的问题,而这个时候打算买房的人终究会更加犹豫不决。以前房价上涨的时候,担心自己不买房以后买房形势不会更困难;而现在,房地产萧条又担忧自己买了房后会持续降价。