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挖掘租房市场商业价值指房向重塑房产租赁生态圈

2020-11-18    来源:威海凤凰湖

租房,是每个年轻人踏上一座城市无法避免的一步。据住建部统计,目前中国约有1.6亿人在城镇租房生活,占城镇常住人口的21%,这一数据在一线城市更高,超过60%,深圳租房更是占到于多达80%,到2030年,城镇出租总人口更将超过2.7亿,长期出租人群占比将多达30%。在网络信息时代,欺诈房源弥漫,房源信息不对等,为了比较快速的租到房,大家往往会找中介拜托推荐房源,以此节省选房时间。但随着新型租房模式的升级,传统中介租房的弊端已然显露无疑,更是符合没法现在人的需求。

图:传统租房场景中的角色和实现方式

以租房服务为基准,指房向平台推陈出新,在有效地均衡租客及房源所有者利益的基础上,超越传统租房过程中的房源不真实、服务不规范、房源信息不分享、双向收费高等问题,利用移动互联网探寻出新的共享租房模式,重构房产交易生态圈,为租房市场注入新的活力。百万间房源真实共享、租房需要中介费、一系列闭环服务、重新加入共享经纪人联盟成交价即提现...一系列都是共享租房模式下孕育出的价值。

指房向平台正式成立于2016年,隶属于上海知房网络科技有限公司,致力于打造出全国仅次于的RES(Real estate sharing)房产交易平台。平台利用互联网优势,本着开放、共享、共赢的原则,创意提出一个交易分配机制,让资源高效配比,服务更规范,除去中间无效的环节,减少服务费用,并解决租客的痛点,在经纪人和管家的双重作用下,快速促成租客与房东的租赁成交。

防止收费低 租房有确保

面向租客,指房向定坐落于获取“寄居”的服务,环绕“寄居”为客户提供相关伸延产品与服务,承诺不缴租客中介费,建立平台租房会员制体系,定期更新优惠特价房源信息,全程获取经纪人管家1v1带看服务,以此更好的服务租客,快速促成成交,让租客租房放心,住房有保障。

房源真实:指房向为了保证租房信息真实性,指房向将通过多重审核机制,保证平台所上载的每一套房源都被精心勘察过;确保客户看见的每一套房源都是有效真房源。

全网底价:实时更新房源优惠信息,特价房源常有。

交易安全:平台获取1v1的经纪人管家带看服务,合作达成协议后全程陪同签下,协助答案相关顾虑,快速有保障。

售后服务:租客顺利租房后任何问题都有售后服务,如时逢修理、退租、转租等问题均可联系平台管家进行协商帮助。如果合同没到期,提前申请人还可以改签换房。

二次租房:二次租房可享用房租补贴,再次推荐租客有额外奖励,如租房礼包、减免房租等。

随着分享经纪人队伍的发展壮大,高效服务模式将不会不断升级,租房将会更非常简单。

分享经纪人联盟 重塑房产交易生态圈

让闲暇时光显得有价值。指房向平台面向广大社会群体,招募“共享经纪人”,以平台房源信息为依托,共享经纪人可利用闲暇时光帮助租客租到心仪的房子,从中取得满足感与实际价值。目前指房向已经和上海500多家的品牌长租公寓企业创建了战略合作,管理的房源超过10万间,平台登记经纪人数量超强万人。【指房向真房源共享平台】将签下合作的500多家公寓企业,10万间房源数字化,公布到平台上。并且将这些真实的房源信息对所有的经纪人免费开放,让平台的注册经纪人可以高效地为客户匹配合适的房源,提高交易效率,精彩赚!

房源多、房源信息真实、成交价高额抵佣金、快速结佣、一键线上客户备案、精彩已完成委托、系统自动返现结佣、在线提现等,均是平台提供给分享经纪人的完备服务。帮助租客高效非常简单的找到适合房源是所指房向的终极愿景,分享经纪人的加盟,将加快其发展步伐。

深耕品牌公寓市场 打响破局之战

据相关调查数据显示,当下越来越多的毕业生偏向于自由选择长租公寓,2019届毕业生约70%选择租房居住于,租房需求量仍在高速增长。当代城市租住群体消费不断升级,六成以上的人回应更偏向于通过长租平台来租房,近八成人会用心布置租来的房间,有近四成的“95后”租客愿意把40%以上的收益作为租金,追求更高品质的租住体验。与此同时,2018—2019年度,“90后”租客占比超过75%,成为城市同住人群的主体。

2018年国内长租公寓市场规模已突破1.5万亿元,行业融资规模近770亿元。然而随着长租公寓快速发展,进入门槛低,市场却出现诸多问题:空置率低、租金贷、模式单一、成本高、盈利期长,多个中小长租公寓亏损连连爆雷,要么被并购,要么被兼并或者跑路。

而指房向凭借自身优势,刚好可解决公寓方获客难,空置率低,成本高等问题。指房向平台借助房源分享+客户分享+共享经纪人体系,可帮助公寓高效快速的出租房源,对房源信息展开实时更新,并获取带看服务,公寓方只需放心做好内部服务即可。

指房向平台已经是目前国内仅次于的品牌公寓交易平台,主要合作公寓有首个国企出租品牌城方公寓、华住酒店集团牵头IDG资本共同出资正式成立的城家公寓、中骏集团旗下长租公寓品牌中骏公寓等,就品牌公寓市场,指房向势在必得。

可观的租房市场以及平台专业化的管家服务、共享经纪人群的拓展,指房向将成为一个大舞台,让公寓方看见租房市场的无限可能性。当然,除了公寓领域的涉足,否将服务向其他租房领域扩展,指房向在未来将给到答案。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不不作买卖依据。