联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 房产动态

一季度新房市场成交下滑刚需支撑二手房成交回升-株洲楼盘网

2020-09-19    来源:威海凤凰湖

株洲最新楼盘动态、销售价格、活动优惠……尽在株洲楼盘网,买好房看株洲楼盘网,今日资讯整理:原标题(一季度新房市场成交下滑 刚须要承托二手房成交回升 新华网 记者 王日晨)

 

 

新华网北京4月3日电(王日晨)据贝壳研究院4月2日发布的2020年一季度楼市数据表明,二手房成交量环比减少39.2%,同比增加44.6%,随着前期累积的刚需释放,目前成交量已完全恢复至去年3月水平的63%;新房方面,66座大中城市合计成交规模降幅近三成,其中一二线城市下降幅度较小;出租市场成交量呈现“U”型走势,底部转好。

  受疫情与小区封闭影响,2020年第一季度二手房成交量环比增加39.2%,同比减少44.6%,当前季度成交量为近五年季度成交最低水平。随着全国疫情防控形势平稳,3月市场成交快速修复,重点18城市链家二手房成交量比1-2月成交量增长41.8%,目前成交量已完全恢复至去年3月水平的63%,市场呈现出显著的“V”形走势,显示房地产市场具备较强的韧性。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐回应,随着复工复产稳步前进,因疫情而积压的市场需求在3月开始获释,其中主要是前期累积的刚须要快速入场造就市场转好。整体供需矛盾依旧较为缓和,市场的反弹并未推高价格。许小乐指出,随着“卖小房买大房”的改善市场需求积极入市,二季度提高市场需求获释节奏不会减缓。

  一季度66座大中城市合计各季度成交套数与成交价面积同比

  新房市场成交价方面,由于售楼处重开、停工等动作影响新房线下业务积极开展,2020年一季度66座大中城市中,总体成交套数与成交价面积分别为4247万㎡、37万套,累计同比分别下降28.6%、30.7%,其中一二线城市商品房成交量上升幅度达到3-4成。

  “预计随着疫情防控形式的稳定、市场秩序逐渐恢复正常,二季度将进入市场恢复期。”贝壳研究院新房分析师潘浩说,一二线城市也将进入快速增长阶段,新的成为成交下跌的主要夹住力量。

  今年1月中旬开始,出租市场成交量断崖式下跌,2月市场几乎衰退,3月开始出租成交量开始大幅回落,比起去年的节后旺季推迟了一个月。整个一季度市场成交量呈现“U”型走势,3月第3周实现“X”型反超,成交量多达去年同期水平。

  贝壳研究院资深分析师黄卉指出,接下来租赁市场面临三大待解决问题:一,如何逐步完善顶层设计,加强租客权益保护,二,如何符合租客不断升级的“新提高”需求,三,出租企业如何构建从拓荒到精耕,为“全要素运营”竞争时代的到来做好准备。

温馨提示:个人购房也可享受团购价,株洲楼盘网网友团购参予方式。理解湘潭新房信息,上株洲楼盘网,轻松买好房,还乡又乐业。

 

网页报名:https://zhuzhou.loupan.com/

页面顶部“新房”搜寻栏,探寻相关楼盘名,进入对应楼盘库,注目即可甄选团购

 

电话甄选/微信甄选:

177 0137 5987,添加微信号好友请标明楼盘网团购