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楼市快讯!唐山6月最新房价!涨了不少,没买房的傻眼了

2021-09-17    来源:威海凤凰湖

  
近日,6月全国百城房价均价发布,新建住宅环比下跌0.36%,二手住宅环比下跌0.49%,唐山上涨了不少,具体如下...

  6月唐山房价环比下跌

  6月百城新建住宅价格指数

  

  6月百城二手住宅价格指数

  

  77个城市环比下跌

  

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年6月,全国100个城市新建住宅平均价格为16063元/平方米,环比上涨0.36%,涨幅较上月不断扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看,77个城市环比上涨,20个城市环比暴跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.89%,涨幅较上月收窄0.19个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15888元/平方米,环比上涨0.49%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看,77个城市环比上涨,20个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌3.84%,涨幅较上月不断扩大0.20个百分点。

  国家四部门联合发布通知

  政策方面,财务部、自然资源部等四部门牵头公布通报,规定将国有土地使用权转让收入、矿产资源专项收益等四项政府非税收益,统一直管税务部门征税。18日,国务院常务会议召开,确定减缓发展保障性租赁住房的政策,缓解新市民青年人等群体住房困难。地方层面,绍兴加码楼市调控,内容涉及以网格触房价、完善房价地价联动机制、实施区域出租汽车以及限售年限提高至3年等措施;广州天河区加强备案管理,对网签备案价不拒绝接受政府指导意见的项目暂不发放预售证;湖北、南京放宽落户,湖北中止除武汉市外全省其他地区落户容许,南京本科学历人才落户年龄限制至45周岁。住房信贷方面,深圳、广州、天津、无锡等城市增强住房信贷管控,谨防资金违规流入房地产市场;武汉、杭州、合肥、重庆等城市部分银行暂停二手房贷款业务。此外,西安、合肥等规范房地产市场交易秩序,特别强调不得抹黑成交价信息,加强整治房地产领域违法违规行为。

  坚持“房住不炒”定位

  从市场表现来看,新建住宅方面,房企推盘量仍处高位,上海、重庆、杭州等城市开盘量增加明显。本月除上海、杭州、无锡整体去化较好外,多数城市去化表现一般。二手住宅方面,6月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨,但环比涨幅有所收窄,调控趋严环境下部分城市市场热度有所降温,深圳二手房市场降温显著。

  展望未来,各地方政府将继续坚持“房住不炒”定位,从各地实际抵达,及时采行针对性措施,精准调控,切实将稳地价、大位房价、稳预期落到实处,使房子重返居住属性。预计下半年,整体政策环境将依旧偏紧,热点城市住房信贷管控力度大概率继续加强,届时部分城市房价或存调整压力。

  百城价格指数典型样本项目

  中指研究院在中国房地产指数系统理论体系和架构的基础上,从百城新建住宅价格指数样本的项目中选取在所属城市有较强知名度和普遍影响力的典型样本项目,以“典型性”为基本原则,从销售展现出、产品创新等方面对样本楼盘展开研究,最终得出“2021年城市典型样本项目”,在认同项目的典范代表地位的同时,也为市场获取学习和借鉴的标杆。

  来源:房天下