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刚需置业必看!北海主城区热销楼盘低至"7"字头起!-「北海房产超市」

2020-10-17    来源:威海凤凰湖

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[简介]从上表可以显现出,目前的北海房地产市场,市面上比较优质的住宅不乏有7字头的出现,对于刚须要购房者来说也是极大的受到影响。

对于在北海的刚需购房者者来说,现在卖一套房子实属容易,大多时候都是卯了6个钱包卖的。所以除了考虑到地段、环境、交通、购物、医院、学校、房企品牌等之外,最最关键的还是房子的价格,是不是自己所能承受的范围。虽然2020已快过半,还没购买心仪房源的购房者别着急,下半年也是买房的好机会,现在北海有哪些刚需盘附加呢?

从下表可以看出,目前的北海房地产市场,市面上比较优质的住宅少有有7字头的经常出现,对于刚需购房者来说也是极大的利好。例如最近新先河的位于万达、吾悦双商圈的大都锦上项目1#号楼,参照均价在7300元/平方米左右,现在预约交5000可抵20000的特惠,天赐御园和嘉和万世也一直是万达商圈的热销楼盘,超大的赠送给面积和南北通透纯板式房也非常醒目,参考单价也是在7字头左右。

这些刚需楼盘不仅符合了刚须要群体们对价格和性价比的市场需求,在交通、配套、户型上也丝毫不马虎。下面小编给大家引荐一些刚须要楼盘,价格实惠,可以应从。

大都锦上

大都锦上是广西大都集团在北海重磅打造的第三个区域性标杆楼盘。广西大都是中国500强企业、实力国企——广西建工集团重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化企业。项目坐落于北海冯家江滨海国家湿地公园片区,总占地面积75亩,总建筑面积23万㎡,总户数1769户,容积率3.5,绿地率30%。

项目优点:

1、项目整体由10栋18-33层高层建筑、1栋9层小高层、1万㎡现代风情沿街商业、3400㎡精品幼儿园等组成。

2、呈南北南北,主要是2梯4户品字形结构和3梯8户品虫形结构,以简练的现代工业感蓝白主调,打造现代海洋风建筑。

3、以“艺”“邻”“汇”为设计概念,将海洋文化带入景观设计当中,从业主市场需求出发,让每一位业主感觉舒适、便捷、体贴的生活,以尊贵景观会客厅、融乐汇、社区活动场、童乐天地、有氧跑道/跑步道以及社区小公园为主题打造出六大功能板块。

4、尊享冯家江湿地公园与红树林景观变换,景观资源优越,在家就可以感觉与海的距离融合,银滩滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底。

大都锦上

[普通住宅]

高层备案价:7500元/㎡_均价

楼盘地址:北海市银海区上海路与杭州路交汇处西南角

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意向人数361人


银滩万泉城2区

“花禾里”组团是由9栋高层,1栋幼儿园及商业街区组成,采取城外合式的布局,实现了“户户有景,家家赏园”,以入口水景墙至广场至叠水水系为景观轴,周边另设凉亭、观景长廊,观景台、小广场、绿地景观及多元素的景观小品等,共同构建成一个占地面积达2万m?的大型观景公园,真正实现将住宅辟在公园里。

项目优点:

1、项目绿化高达34%拥有20000平米的东南亚风情园林,在园区里还设有休闲广场、花坛、雕塑、喷泉、流水、廊亭等丰富的景观元素

2、公司以巨资精心打造出了一个3000平方米的原生态大湖,小区打造出的是挟湖、倾海的双景美宅原生态社区,社区物业服务公司是“厦门寄居总物业北海分公司”

3、社区定位为高端人居型原生态社区,还规划商业面积超1万平方米的商业街,区内还另设酒店、不会所、渡假公寓等集合衣食住行游为一体的综合型商业配套。

4、不仅如此,项目社区还配套生活体验馆、气排球馆、乒乓球馆等服务设施。

银滩万泉城2区

[普通住宅]

高层备案价:

7070元/㎡

_起价

楼盘地址:北海市银海区金海岸大道18号

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意向人数

482

嘉和万世

嘉和万世位于北海市银海区广东南路,总占地面积约40亩。基地东西两侧分别有规划中或现状的城市南北向通过,交通便利。用地西侧紧邻南北向的城市南北向广东路,南向处即是着名的“北海银滩”景区。用地东北侧,紧靠着“大江埠”风景区,具备较好的景观优势。

项目优点:

1、嘉和万世园林水景以水体为主题,通过不同类型、动静结合的水景:喷泉、自由水体、叠水,将水主题演绎,充份与众不同了当地的亚热带自然环境。
2、嘉和万世区内绿地高低平缓,转换非常丰富,高大的线条将新古典主义风格的沉稳与大气结合,演绎出浪漫的。

嘉和万世

[普通住宅]

高层备案价:

7800元/㎡

_起价

楼盘地址:广东南路公务员小区对面

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意向人数

172

越亚天赐御园

天赐御园项目总占地面积约220亩,建筑面积高达55万平米。建筑形式包含高层观景住宅、景观大平层、别墅,拥有显别墅区的品质化管理,社区周边少有多重景观资源的覆盖,却同时身居设施成熟而繁华的城心地段,这在北海地产市场中也是极为少见的。

项目优点:

1、天赐御园在建筑风格的设计上严格恪守了Artdeco建筑美学,时尚的建筑风格更加彰显项目大气、休闲的生活气息,兼具城市荣华气质和自然生命力,似乎从来未显出如此丰富和贵气。

2、整个社区地块北部为点式布局高层组团区;中部为大平层组团区,并由由绿化带以及人工湖泊与高层组团区隔开;

3、南部为别墅组团区,拥有独立的地下停车场,可通过地体往返私人别墅内,外圈建筑则为综合楼、沿街商铺以及高端幼儿园组成。

4、全部住宅朝向使用统一的坐北朝南,稍向东侧偏的布局,强弱高差由北向南逐渐减少,防止相互遮盖,符合景观、日照和通风的拒绝。

5、园林设计精妙设计人工湖及绿化带贯穿社区东西南北,人工湖使用活水形式循环运转,根据小区北高南低的自然地势,利用电力配套将整个水源自动活起来,也形成了一道极其美观的风景线。

越亚·天赐御园

[天赐裕园]

高层备案价:

7588元/㎡

_起价

楼盘地址:南京路和银滩大道交汇(天赐公馆旁)

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意向人数

518

银投乾坤国际城

银投·乾坤国际城坐落于广东路交江苏路东南,正处于高铁与银滩大道之间。项目引入大型品牌餐馆、精品购物、数码影院、健身、主题商业街,丰富生活便利享受。

项目优点:

1、乾坤国际城东南角倚20亩城市公共绿地,构成繁华绿荫葱茏生态居境,生态的群居已是人居生活典范。

2、小区设施游泳池、篮球场、儿童游乐场等完善文化设施;居家、办公、购物、休闲、朋友聚会等,满足生活所需。

银投·乾坤国际城

[普通住宅]

高层备案价:

7500元/㎡

_均价

楼盘地址:广西北海市银海区广东路与江苏路交汇处

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意向人数

1675

止泊园南园

止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东,项目为现代中式风格建筑,以景观为主线,将绿色的概念反映在建筑上,在建筑规划、园林造景、再生能源利用、环保节能设施等方面传承中国千年人居智慧做出革命性进步,是一个集节能、舒适度、环保、身体健康、便利、经济六大特点于一体的26万平方米北海大型人文景观综合社区。

项目优点:

1、该项目总用地面积108875平方米,总建筑面积261251.9平方米,规划建设4-21层的住宅,以小高层住宅为主,设施不会所、幼儿园和物业管理用房,容积率为2.0,建筑密度23.8%。

2、小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率,设套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套,全部建筑皆迎合城市的主导风向化学键,南向、西南向为主,整体社区内维持优良的通风环境,使家中四季清新舒适。

3、4万方的六大主题园林营造生态水景均衡系统,孕育出动植物共居的生态环境,其中5500平方的空中花园、750平方米海岛式泳池,利用坡地高低设计植物群落与叠泉流溪,构成多层次水系观景走廊。

止泊园·南园

[普通住宅]

高层备案价:

7800元/㎡

_均价

楼盘地址:海城区重庆路以南、上海路以西

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意向人数

305