联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 海景房信息

上周威海张村两宗地块出让,二手房市场均价10743元

2020-09-15    来源:威海凤凰湖

一、土地市场

5月1日,据威海市公共资源交易网表明,威海市公开发表挂牌转让2宗国有建设用地使用权,均位于环翠区张村镇柳沟村,总出让面积约10.86万方,总起拍价约3.42亿元。

两宗地块出让下文整理如下:

卫星地图方位如下:

1号地块坐落于柳沟花园小区北,普陀路小学东侧,转让面积32022平方米,容积率2.15,土地性质为商住用地,起拍楼面价约2093元/㎡

2号地块位于盛德和美家园,出让面积76602平方米,容积率1.45,土地性质为商住用地,起拍楼面价约1779.3元/㎡

二、二手房市场

1、二手房市场价走势

据诸葛去找房数据研究中心监测,截至2020年5月10日,威海市二手房市场均价10743元/㎡,与上周10788元/㎡的均价相比,环比暴跌0.42%。从4月初开始,威海二手房市场价格一直呈现下跌趋势

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,本周各区二手房市场均价中,仅乳山市场价下跌,其他城区均呈圆形上涨趋势。本周市场价最高的依然是经区,本周市场价12042元/平方米,环比上涨0.20%;环翠区本周市场价11953元/平方米排名第二,环比下跌0.67%。

3、二手房各城区挂牌房源

本周威海市二手房总挂牌量为27738套,根据下图上海证券交易所量前三位的城区挂牌量涨跌变化,可以看出本周经区名列第一,二手房上海证券交易所量7657套;荣成上海证券交易所量排在第二位,二手房上海证券交易所量6239套;环翠区挂牌量在各城区中名列第三位,有5522套上海证券交易所房源。本周二手房上海证券交易所量比起上周有所减少。

4、二手房商圈

本周降价房源量最多的商圈是乳山银滩,降价房源量有22套;排在第二位的是荣成中心城区,有12套降价房。涨价商圈中,乳山银滩以5套涨价房源位列第一。

5、热门降价小区

从本期热门降价小区排名中看,乳山爱琴海景以2套降价房源量位列第一,其他小区均1套降价房源,本周热门降价小区上海证券交易所房源量大幅缩减。

二手房房源量小区TOP10

三、本周重点新闻

1、莱荣高铁“加速度”来临

莱荣高铁项目已获得省发改委国家发改委立项,项目力争今年10月底之前开工建设,工期长3.5年。莱荣高铁在威海共另设乳山南站、威海南海站、文登南站、荣成车站,是我市首条设计时速350公里的高速铁路项目。

2、威海12个项目选入全国老旧小区改造试点!

5月8日,从市住房城乡建设局了解到,根据《关于创建全省老旧小区改建重点项目库的通报》拒绝,我省确定承担全国城镇老旧小区改建试点任务项目93个,承担“4+N”改造融资模式试点任务项目50个。其中,我市有6个项目分担全国城镇老旧小区改建试点任务,另有6个项目承担“4+N”改造融资模式试点任务。