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58同城:二手房市场遇冷,楼市会降温吗

2020-06-30    来源:威海凤凰湖

原标题:58同城:二手房市场遇冷,楼市会降温吗 来源:环球财富网

近期,杭州有二手房降价打75腰,引起网友热议。自去年上半年杭州二手房价格超过阶段高点以后,房价便开始逐步回落。多达,杭州二手房成交量在今年三月份有8000套,而到九月只有6000套,半年时间下滑了25%,但上海证券交易所二手房上海证券交易所量却已经突破94000套,且目前还在减少,预计年底将突破10万套大关。

一方面是成交量的下跌,另一方面是供应量的持续提升,可供大于需,可见未来房价上涨趋势可能会有所减慢。

二手房市场遇冷,楼市在降温

当下楼市行情在降温,从各地二手房成交量上便可见一斑。根据58同城、还乡客《2019年三季度楼市总结报告》表明,受到全国房地产市场同步上行、房地产信贷政策收紧等因素影响,三季度二手房市场成交价显著遇冷,一线城市尤其显著,重庆、成都、沈阳等二手房热度整体高于一线城市。

对此,58安居客房产研究院分院院长张波认为,楼市的降温已然来临,“金九银十”成色不足已是市场共识。房价“金九银十”大面积下跌的趋势将获得显著减轻。根据58安居客房产研究院的跟踪监测的全国50余个重点城市,已经有10余个品牌房企在折扣广告宣传,预计四季度房企降价的大趋势将在更多城市和项目上得以反映。

租房市场依旧保持稳定

而在租房市场上,2019年上半年,全国热点城市出租市场走势依旧维持稳定,2019年三季度供应总量不及二季度,但总体较为平稳。而租房需求方面,也只是整体呈现出略微上升趋势。由此可见,预示着力度不断增大的楼市调控手段,房子是用来寄居的不是油炸的概念在近年已经深入人心,与其自由选择无法忍受的房价,大部分人,尤其是年轻人已经开始自由选择租房。再加租售同权工作的逐步开展,其实通过租房也能实现安居。

作为国内最大的租房信息入口,58同城一直关注租客的市场需求,并推出安选房源专区,集中于了平台内优质、真实的房源信息,租客可以根据自身的条件和市场需求,在安选房源专区挑选出不同户型、地段和租金的房源。除此之外,用户还可以通过在线聊天功能,与房东进一步沟通,询问房源情况,提高选房效率。未来58同城也会不断切合用户需求,让他们在贴心、高效的服务中放心租房,投放高质量生活。