联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 海景房信息

聚焦中国公租房市场,「乐开花」获450万元天使轮融资

2020-05-27    来源:威海凤凰湖

36氪得知,公租房移动服务平台「乐开花」已完成450万元天使轮融资,投资方未透漏。团队回应,本轮融资资金将用于业务拓展、产品研发等方面。在正式成立之初,乐开花曾取得200万元种子轮融资。

目前中国公租房有1000多万套房源,覆盖人口近3000万,占到全国人口的2.2%,而在发达国家这个数字是30%左右。随着国家对公租房的推崇,公租房体量不会逐渐减小以减轻社会化租房的压力,预计3年后会翻倍至2490万套。

另一方面,政府对公租房入住租户的管理压力也越来越大:公租房管理单位人员配备往往不多,而且管理方式传统,租户缴付、报修,管理人员催缴、通知公告等都是政务难点,不仅监管力度严重不足,便民服务功能缺陷也是一大痛点。

艺开花于2016年正式成立,同年6月上线重庆公租房APP,沦为全国公租房领域首个移动政务服务平台。而即将上线的最新版本,不仅拥有在线缴付、在线报修、中投查找等12项政务服务功能,还减少了水电气讯缴费、人才招聘、就业创业、共享家居、社区电商等6大便民服务版块,提升政府政务管理效率,同时提高租户生活的便利性。截至目前,重庆公租房APP享有20多万活跃用户,实现在线缴纳房租6万余笔。

重庆公租房APP

虽然是政府便民互联网项目,但仍要找到自己的商业模式。创始人顾创伟告诉36氪,乐开花期望搭起一个公租房领域的服务平台,为租户获取生活便捷的同时,打造出中国公租房领域产业互联网的第一品牌。目前艺开花已经在公租房APP上线了自营共享家居品牌“享悦猪”和社区电商项目。

据介绍,“享悦猪”是为了缓解租户购置大件家具家电的资金压力,以及解决退租后处理产品的烦恼。平台向品牌方和厂家集采,获取床、沙发、衣柜、热水器、空调、洗衣机、冰箱、电视等家具家电的租赁服务,用户平均值租金约230元/月,租满4年取得所有权。上线几个月,平台出租家具家电数千件。

社区电商平台主要获取小家电、厨卫、3C、母婴、米面粮油五大类产品,乐开花寻找有质量保证但性价比较高的品牌或厂家合作,不过这部分业务不以盈利为目标,更重要的是强化租户黏度。

“上下班、店内、消费金融,租户有什么需求我们就提供什么服务。”顾创伟表示,乐开花作为服务性平台,未来不会基于公租房场景,不断挖出租户市场需求,同时向上海、武汉、长沙、广州、西安等公租房体量较小的其他城市扩张,努力为中国数千万公租房租户获取互联网服务。

不过不同于社会化租房,公租房具备一定的特殊性,首先就体现在每个城市的管理主体和规则都有所不同。顾创伟坦言,在一个城市夸奖,并不意味著转入其他城市很容易。但反过来说,区域性也使得大平台很难构成独占,有所不同的城市都会有有所不同的机会。他认为,艺开花首先在重庆打下了样本,在谋求其他城市时会更有优势。

乐开花团队目前共有十余人,在北京和重庆都另设办公室。创始人兼任CEO顾创伟毕业于香港大学,有20年传媒企业营销经验,对社区O2O场景有了解理解;牵头创始人兼COO魏子溪曾任艺评网CMO、一品煮湘合伙人,有近10年电商、互联网行业经验;合伙人兼战略副总裁申文忠是北京博星证券投资顾问有限公司GP、楚祥嘉信投资基金合伙人、瑞普科技董事长。