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楼市快讯|本周28盘领取销许,中签率曝光;两大纯新盘亮相

2020-11-25    来源:威海凤凰湖

原标题:楼市快讯| 本周28盘发给售许,中签率曝光;两大纯新盘亮相

6月开盘潮来势汹汹,据统计,本周有数28盘发给售许,仅6月19号便有13盘上新的,江北核心区更是迎来4盘同台打擂,下周“抢房大战”势必将再次上演。

不过,部分楼盘现已追推,昨日(6月20日),便有5盘齐开,分别为江北板块的锦绣樾江府、时光泊月、北京城建西华龙樾,江宁滨江的龙湖水晶郦城,溧水的佳兆业悦峰府。

显新的盘龙湖水晶郦城已加推5、7、8、9#楼,总计729套精装房,其中人才房219套,建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡,均价19593-20088元/㎡,当天劲销6亿。

今日(6月21日),坐落于江北五桥板块的江山荟和葛塘新城的卓越蔚蓝星宸苑步入特推。

江山荟平引21、24号楼,共88套房(其中18套优先对人才供应),售许均价27980元/㎡,户型建筑面积约84㎡、85㎡,精装交付。

卓越蔚蓝星宸苑平推4、8、12号楼,共215套房源(其中65套优先对人才供应),售许均价17614元/㎡,户型建筑面积89㎡,预计2022年6月30日交付。

除以上楼盘外,还有一批热盘中签率曝光,南京将再迎接“万人鼓号”。

6月17日,南京溧水万达广场新的领E地块最后4栋住宅——9、10、12、13号楼高层住宅销许,总计272套,还包括82套人才房,精装交付。户型建筑面积约107、127、144㎡,售许均价约11775元/㎡,拟完工时间2021年10月1日。

项目此次共发售人才房82套,人才甄选人数77组,普通房源190套,报名人数共5346组,中签率约3.6%。第一轮公证摇号时间暂定于2020年6月22日11时,第二轮公证摇号时间暂定于2020年6月22日11时30分。

项目上一次开盘是5月30日,特引8#11#14#3栋楼210套房源。其中63套对人才优先供应,均价约11569-11890元/㎡,户型建筑面积约为107、127、144㎡。共4838有效普通甄选,中签率较低至3%。开盘不到3小时就全部售完。

位于江北大厂的老盘福基凤滨嘉园二期已领取了1、2号楼售许,共94套房源销许,销许均价16775-17200元/㎡,户型建筑面积91、110㎡,毛坯交付给。项目共吸引118两组买房人甄选,中签率79.7%。

位于江宁禄口的中骏合景柏景湾已领取了5、9号楼房源售许,总计80套(16套人才房优先供应),建筑面积约85㎡,销许均价19448-20300元/㎡,精装交付给。其中,16套人才房吸引40两组买房人,中签率40%,64套普通房源共吸引116两组有效数据,中签率55%。

项目第一轮摇号时间暂定于2020年6月22日9分30分,第二轮摇号时间暂定于2020年6月22日10时15分。

据涉及媒体统计资料,目前融侨誉江府、江畔都会上城、润辰府、葛洲坝阳光城鼓印蘭园、新保弘领东苑初步甄选人数已出炉,具体数据以官方发布为主。

靠近扬子江隧道的融侨誉江府已领取3、4、5、8号楼,户型建筑面积90、108、125㎡,共492套房源(其中148套人才房优先供应),售许均价31800元/㎡,精装交付给。初步数据表明,项目约6500两组购房者报名。

项目前身是江北G05地块,附近已收官的华润国际社区,2019年6月,南京融侨以21.4亿总价拿下,楼面地价20802元/㎡。

誉江府拟建总建筑面积约146718㎡,其中地上建筑面积约102872㎡,地下建筑面积约43846㎡。共规划8栋住宅,其中1栋共30层,2-8栋皆为31层,共988户,精装交付,社区内大于楼间距为43米,最大楼间距约67米。

江畔都会上城已领取7、8、9、13号楼售许,共4栋楼500套房源,户型建筑面积为89、108、129、140㎡,精装交付给,售许均价31307元/㎡。

项目上一次散户是在6月1日,共发售233套房源,相比首开均价上涨800多元/㎡,近1.2万人甄选,当日销售一空。本次散户,项目将首付提升至5成,验资150万。初步数据显示,约1.2万组购房者报名。

润辰府已领取6、8、15、16号楼房源售许,其中8号楼是洋房,户型建筑面积110㎡,6、15、16号楼为小高层,户型建筑面积110、130㎡,共162套房源,其中人才房49套,均为精装交付,售许均价32111-33737元/㎡,项目洋房价格较高,普通楼层单价达到38000-39000元/㎡。项目首付最低3成,需要验资。初步数据表明,项目约5300组购房者甄选。

坐落于城北小市的葛洲坝阳光城钹印蘭园领取1、2、4号楼收官房源销许,共计200套房源(60套供人才先选),户型建筑面积为127、144、172㎡,销许均价为39860元/㎡,精装修交付。项目首付3成,验资120万。初步数据统计资料,约1100两组购房者报名。

坐落于城东麒麟的新的保弘领东苑已领有2、4号楼销许,共236套,主力户型为89㎡、110㎡、128㎡,首付3成,销许均价30195元/㎡。初步数据统计资料,约600两组购房者甄选。

本次散户的“种子选手”,扬子江金茂悦目前项目甄选人数暂时未出。项目已领取C6地块1、2号楼售许,共计176套房源,其中人才房53套,户型建筑面积89、115、138㎡,销许均价31800元/㎡,精装交付。本次开盘首付低于7成,验资190万。

项目早先放风将发售C6地块4栋楼,首付5成,但最终只推出2栋楼,首付也提高至7成。

扬子江金茂悦坐落于江北核心区绿地金茂国际金融中心地块内,其中C3~C6地块由金茂操盘,目前,C3和C5地块的住宅已于2018年售罄,现仅只剩C4地块4栋楼和C6地块2栋楼。总结其散户历程,项目在2018年可谓一骑马绝尘,中签率均低于5%,低于仅1%。

两大纯新盘公开售楼处、样板间

除散户不停外,本周末还有两大项目迎来公开发表。分别为位于南部新城的华著兰庭和江宁方山的美的建发润锦园。

南部新城纯新盘华著兰庭已于6月20日正式公开发表,预计最快7月上旬先河,首推6、7、8号楼,共244套房源,先河户型面积为100㎡、116㎡、125㎡,三房起步,精装交付给。

项目前身为华侨城G70地块,2019年10月23日,被华侨城夺下,总价29.2亿,楼面地价28666元/㎡。由金地、华侨城和颐居联合打造,中环线8栋17-18层高层,6栋6-8层洋房,户型面积段约100-171㎡。

6月20日,方山大学城显新盘美的建发润锦园月公开发表了113㎡、130㎡两大样板间,预计最快8月底先河1、2、3号楼,共计278套房,户型建筑面积约90㎡、105㎡、113㎡、130㎡、140㎡。价格预计在3.1w左右,明确以销许为准。

项目前身为江宁大学城G55地块,2017年10月25日,经过81轮竞价,被美的以总价12.3亿元拿下,楼面地价18039元/㎡,需现房销售,并且需要配建1200㎡保障房。

项目由美的操盘、建发承建商。根据规划,项目将建设6栋17-18F高层住宅和1栋商业,其中1、6号楼为18层,2-5号楼均为17层,共519套房源。