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有二手房降价15万!楼市进入“买方市场”?未来买房比卖房容易?

2020-11-21    来源:威海凤凰湖

买房这件事,一直是卖方占到主导,他们想涨价就涨价,想降价就不降价,作为被动的买方,一直有这样的感受。随着楼市调控的展开,在调控手段的掌控下,利好渐渐往卖方这里倾斜了,越来越多的信号表明,未来买房或比卖房更加容易。

二手房开始有价无市了,房企开始请明星卖房了,其实这许多信号都在告诉他广大购房者们,以后买房环境不会越来越好。虽然房子不一定降价,但是买房越来越安全、越来越容易是肯定的。实际上,为了解决问题不少人的住房问题,国家一直在做着努力,比如建设长租公寓,比如建设共计产权房,都是为了解决当下,因为房价居高不下,那些买了房的人的住房问题。所以,楼市正在朝着好的方向发展着,大家需要生气。

二手房有价无市,在许多城市已经有眉目了。一位身处某三线城市的朋友回应:有邻居房子挂牌了半年也没交易成功,降价15万才卖出去。虽然房东是赚到了,但是降价卖房也不会盈不少钱。渐渐的,作者也找到了,身边不少房东开始卖房了,而且请了熟人介绍,看起来楼市已经开始进入“买方市场”了。

所谓的买方市场,就是买方可以占到主导的市场,一般是在供给大于市场需求,商品价格有所下降趋势的情况下不会经常出现。房地产市场早就开始出现上行的趋势,“物极必反”,真正到了市场需求不足的时候,房企也就坚持不下去了,各种打折促销消息不断。但,降价15万才变卖!楼市开始进入“买方市场”?先别高兴得太早。

从今年上半年的对系统中可以显现出,我国楼市指出还是呈现出下降的态势的。虽然这个“上升”是骗的,不过是房企在挣扎支撑罢了,但是总能迷惑到广大购房者们。站在购房者角度来说,他们不敢轻易去赌,所以遇见降价或是买房优惠的时候,很多人会考虑到现在就把房子买了。楼市真相被掩饰在“假象”之下,一些看不清局势的购房者,依然在买房。所以,对于购房者来说,还不能高兴得太早,只要楼市真相没真正地被“剥开”,那么对于广大购房者来说就是无利的。

房子空置率低,二手房有价无市,其实对现实中的人来说,展现出的显然不显著。有人会认为这是假消息,有人也会认为这不是自己所在城市出现的消息,所以他们该买房的还是在买房,有人甚至还不会寨房、投资。还是那句话,好地段的房子可以选择购买,毕竟好地段的房子不容易升值,无论房价跌到与否。但是投资买房和囤房,这两种行为都是不可取的,尽管现在房价依然有下跌的态势,但是未来显然支撑力严重不足,尤其是小城市。想要买房的可以再等等,但想买好地段的房子,那就别再犹豫了。

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