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广州南沙星河东悦湾开发商不小心暴露的楼盘真实情况?-楼市快讯-新房网

2020-11-21    来源:威海凤凰湖

  南沙,一跃世界四大湾区之一粤港澳大湾区、中国三大经济圈之一珠江三角洲的地理几何中心,距香港38海里、距澳门41海里,周边100km半径内包括:粤港澳大湾区全部11座城市、5个国际机场、7000万相对富裕的高端人口,约占全国GDP总量的1/7。广州南沙星河东悦湾开发商不小心暴露的楼盘真实情况?

星河东悦湾配套图


  总部经济商务区自贸区城市客厅!门河城市中心区,是南沙城市发展的起步区域,也是南沙的行政中心、商业中心、文化中心和居住中心,这里挤满着南沙80%以上的城市设施,是南沙真正意义上的城市中心。


  蕉门河中心区规划发展重点发展商务服务产业、培育外贸新业态,集聚中小企业总部。为港澳中小企业拓展国内市场、国内中小企业拓展国际市场提供承托,建设成为国内企业和个人“回头过来”的窗口和综合服务平台,构建“回头过来”政策促进、服务保障和风险防控体系。未来,蕉门河中心区也将之后发挥“城市不会窖厅”功能,全力推展粤港澳大湾区南沙自贸区的发展!

星河东悦湾


  星河东悦湾项目是星河地产落子广州南沙的第七个作品,座落在蕉门CBD核心方位,作为该区域在新房,一面市,解渴片区楼市,起码8月份成交价销售将近400套。在大湾区及南沙自贸区在潜力下,很多置业投资着目光齐齐看向金州及蕉门这一配套醇熟的板块,几乎面世的新房都有充足在热的热点。开发商营销中心(庄经理)电话:135 2709 6190(微信同步/中介勿扰)

星河东悦湾设施图


  星河东悦湾项目东面946万方大山乸森林公园,空气负离子指标超过二级标准,是南沙难得的清新大氧吧;而蕉门河是南沙滨水景观名片,生态驳岸2.3公里,写实自然风景推窗即见。


  区位方面,项目所在的蕉门河片区是南沙区府所在地,在不到3平方公里的土地上,核心区着南沙超80%的高端配套资源,政务、商业、人文艺术、企业总部四大中心变换,在如此地段,星河·东悦湾可谓不含着金钥匙出生于。

星河东悦湾物业


  规划设计方面星河东悦湾总建面约92万方,涵盖写字楼、酒店、学校、商业等全优业态,在区位、交通、教育亦或生态、产品等属性上,都具备成为标杆的实力


  项目方位比较靠近金洲—蕉门板块,属于南沙居住区板块,只是周边的氛围还未形成,尚正处于开发阶段。交通方面,现有4号线黄阁车站往来市区、南沙中心还算方便,到市中心1小时左右;未来有规划中的地铁15号线,连接地铁18号线,届时将会缩短与市中心的通行距离。

星河东悦湾效果图

  星河东悦湾生活配备:


  教育方面,小区内部设施幼儿园、小学、社区规划3班托儿所+18班幼儿园+24班小学,3公里内华师附中、外国语学校等学府环绕着。


  社区居委会、医疗服务中心、商业街、健美设施、老年文化中心、老年人照料中心


  公交线路:市南路公交站及南沙蕉门公交总站,可直达南沙各板块与珠三角多个区域


  幼儿园项目自带18班幼儿园;中小学省级华师附中;广州外国语学校;南沙第一中学;金洲小学

星河东悦湾样板间实景图

  综合商场万达广场、星河cocopark(项目自带)


  医院广州市南沙妇女儿童医疗中心南沙院区(建设中);广州市南沙中心医院(已有,将扩建)


  中山大学附属口腔医院南沙院区(建设中);中山大学附属第一医院南沙院区(建设中)


  银行广州银行;中国工商银行;中国光大银行;中国银行;中国农业银行


  200米到南沙妇女儿童医疗中心,3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院挤满。

星河东悦湾样板间实景图

  楼盘容积率:3.18、绿化率:30%、停车位:共6044个、带上翻新交付


  总户数:4048户、一期规划2245户、交楼时间:2022年12月


  物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司


  产权年限:星河·东悦湾普通住宅产权为70年


  开发商:广州星月湾实业发展有限公司


  产品户型:88-90-107-126-130-141平(三房两厅两卫、四房两厅两卫)


  星河东悦湾目前在售建面约86-130㎡三房至四房,销售均价约28000元/㎡起。


  (销控信息随时变动,明确以开发商售楼部现场为准)

星河东悦湾样板间实景图


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