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2020年1-5月份楼市重要政策汇总-「日照房产超市」

2020-09-19    来源:威海凤凰湖

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[导读]2020年1月—5月楼市重要政策汇总

  2020年1-5月份全国楼市最重要新闻

  1月2日至3日

  央行开会2020年工作会议

  会议总结了央行2019年主要工作,并分析当前经济金融形势,部署7项2020年重点工作。值得关注的是,“坚决打赢防止化解根本性金融风险攻坚战”这项任务紧跟在首要任务“维持稳健的货币政策灵活性有助于”之后。而在这项重点工作中,央行也首 次在工作会议中提出了“加快建立房地产金融长效管理机制”。

  1月6日

  降准0.5个百分点

  为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)

  1月26日

  不受疫情影响人群可延后偿还债务房贷

  银保监会官网公布《关于加强银行业保险业金融服务配合作好新型冠状病毒病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》:对受疫情影响暂时丧失收益来源的人群,要在信贷政策上予以适当弯曲,灵活性调整住房按揭、信用卡等个人信贷偿还安排,合理延后偿还期限。

  2月1日

  五部门实施金融措施反对防控疫情

  中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局联合公布了《关于进一步增强金融反对防控新型冠状病毒感染疫情的通知》。共制订30条举措,强化金融对疫情防控工作和实体经济的支持起到。

  2月3日

  央行1.2万亿“大抽”

  为确保疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充足和货币市场稳定运行,2020年2月3日中国人民银行将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投入资金,确保流动性充裕供应,银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

  2月20日

  央行宣告降息

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中 心公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效地。

  3月26日

  全面采集楼盘信息,构建网签及时备案

  住建部发文,为前进房地产领域“放管服”改革,提高房屋交易管理服务效能,向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务,营造稳定、半透明、安全、可预期的良好市场环境,文章认为要全面采集楼盘信息,实现网签及时备案!建构房屋管理平台,推进全国一张网建设

  3月30日

  中共中 央国务院关于构建更加完善的要素市场化配备体制机制的意见

  完备要素市场化配置是建设统一对外开放、竞争有序市场体系的内在要求,是坚决和完备社会主义基本经济制度、加快完备社会主义市场经济体制的最重要内容。为深化要素市场化配置改革,促进要素自主有序流动,提高要素配置效率,进一步唤起全社会创造力和市场活力,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革,现就构建更加完善的要素市场化配置体制机制提出如下意见。

  4月3日

  发改委:敦促城区常住人口300万以下城市全面取消落户容许

  2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,也是为“十四五”发展打好基础的关键之年。为了解贯彻落实习近平总书记关于专责推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的最重要指示精神,贯彻落实中 央经济工作会议精神和党中 央、国务院印发的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》

  4月14日

  住建部发文,全面收集楼盘信息,网签及时备案,前进全国一张网建设!

  4月20日,

  央行发布了最 新一期的LPR:1年期LPR为3.85%,较上期下调20个基点,5年期以上LPR为4.65%,较上期下调10个基点。以上LPR在下一次公布LPR之前有效地。

  4月30日

  住建部、发改委:严苛容许各地盲目规划建设超高层“摩天楼”

  住房和城乡建设部、国家发展改革委公布《关于进一步强化城市与建筑风貌管理的通知》(全称《通知》),其中指出,严苛限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑;新建100米以上建筑应充分论证,严格执行涉及审批制度。

  5月8日

  银保监会:商业银行互联网贷款资金不得用于购房、股票等投 资

  银保监会就《商业银行互联网贷款管理暂行办法》公开印发。其中提到,商业银行应当与借款人约定具体、合法的贷款用途,贷款资金不得用于购房及偿还债务住房抵押贷款;不得用于股票、债券、期货、金融派生产品和资产管理产品等投 资;不得用于固定资产、股本权益性投 资等。

  5月9日

  发改委等八部委:帮扶小微企业等减轻房屋租金压力

  《指导意见》明确,房屋租金免除和推迟缴纳政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响相当严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。推展对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。

  2020年1-5月份山东楼市重要新闻 

    3月3日

  山东 尽快放松落户限制

  山东省政府公布《中共山东省委山东省人民政府秉持<中共中 央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见>减缓推进城乡融合发展的实行意见》文件,文件中有20条措施前进城乡融合发展

  3月6日

  山东 有助于减少商品房预售条件

  山东省住房城乡建设厅印发《关于专责推进寄居辟领域疫情防控和经济社会发展工作的实行意见》(以下简称《意见》),《意见》明确,可有助于减少商品房预售条件和预售资金监管留存比例。2020年6月30日前,已领取施工许可证的房地产开发项目,因疫情影响施工建设的,在已完成基础工程 前提下,适度减少申请人商品房预售许可的建设进度条件  

      3月15日

  济南 楼市新政

  时隔两日,济南先行区删除放松房产出租汽车政策 牵涉到“预售监管资金即征伐即抵”;“在先行区直管区范围内购买二星 级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市出租汽车政策约束”的表述现予以更正

  3月17日

  青岛 人才新政

  青岛市人力资源和社会保障局发布引才新政“聚青行动计划”,在青高校在校大学生、国内(境)外高校专科及以上毕业学年在校大学生可申请人在青岛落户

  4月11日

  青岛 5年限售变2年(该政策已撤销)

  青岛市不动产注册中 心主办的“青岛网上房地产”公布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。规则明确提出,希望提高型住房市场需求,出售原先住房分批1套住房的,不动产权证书满2年即可上市交易;由于继承、拆迁等原因,居民家庭在一套住房中仅占到部分共计份额的,不按其拥有一套住房计算

  4月15日

  济南 人才购房补贴

  根据《济南市人才购房补贴申请人发放实施细则(全面推行)》,济南市2020年度人才购房补贴申请人法院工作正式开启,申请法院时间为2020年4月16日至5月31日

  4月30日

  济南 全面放松落户容许

  在减少落户门槛方面,《措施》明确提出,对有在济南从业、居住意愿的外地人员,全面取消在城区、镇区落户迁入条件限制,实行以群众申请为主、按户口迁出途径分类登记备案的迁入政策。对无自有产权住房的申请迁入人员,可按迁入途径及原因自主申请通过单位集体户、人才集体户、社区集体户、近亲属家庭户、经房主同意的合法产权租赁住房等方式落户

  5月9日

  山东 落户新政

  近日山东省人力资源和社会保障厅等13部门联合印发《关于做好2020年高校毕业生就业工作的通报》(以下全称《通知》),拒绝各市要贯彻履行低收入属地责任,把做好高校毕业生低收入创业工作作为最重要政治任务。各高校要实施毕业生低收入“一把手”工程,加强就业创业指导、作好低收入服务,保证2020届毕业生低收入水平不降低

  2020年1-5月份日照楼市重要新闻

  2月1日

  日照市房地产管理局发布《关于疫情防控期间作好房产管理服务相关工作的公告》,公告称之为,缩短春节假期至正月初九,在新冠疫情获得有效掌控前,减少人员聚集,提倡线上办理业务。做好房产管理服务领域疫情防控工作,全力确保广大市民和工作人员的身心健康。

  3月17日

  日照住房公积金政策调整,中止交纳自寄居住房物业费提取,中止缴纳自住住房住宅专项维修资金萃取,取消购房人父母子女公积金萃取,中止住房公积金个人住房贷款担保公司担保方式。

  3月21日

  市政府印发了《关于印发<2020年城市规划建设管理计划>的通知》(日政发〔2020〕6号),定案了2020年城建计划盘子。

  3月25日

  我市举行项目作乱集中签约仪式集中于签约的32个项目,涵盖智能生产、现代海洋渔业、海洋装备制造、康养文旅、现代农业、高端服务业等领域,还包括委托招商协议1个;外资项目9个,总投 资4.16亿美元;内资项目22个,总投 资额185.29亿元。

  4月22日

  东港区召开了区委经济工作暨重点工作攻坚动员会议。会上印发了《东港区2020年度十大为民办实事工程(印发稿)》,牵涉到教育、医疗、养老、文体、环境整治、小区改造等十个方面,着力解决问题群众最关心最直接最现实的民生问题,用实际行动努力实现大家对美好生活的向往。