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正定新区迎发展新风口央企新盘借势开盘热销-石家庄搜狐焦点

2020-06-29    来源:威海凤凰湖

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中海地产如何能从一众竞品中脱颖而出,且听焦点评测君为你一一道来。

2019年3月22日,中海地产夺下坐落于正定新区奥体中心板块的[2018]017号地,月宣布进占石家庄。时隔8个月,中海熙岸步入首次开盘。奥体中心板块,群贤毕至,大咖云集,中海地产如何能从一众竞品中脱颖而出,且听焦点评测君为你一一道来。

售楼部实景

整体规划:★★★★

中海熙岸属于中海地产“熙岸”序列,为中海地产的高端产品系,项目总占地面积75.51亩,总建面约14万㎡,共规划8栋18F小高层,12栋11层洋房产品,总户数约1000户。容积率仅2.0,绿化率35%。

小结:在业内戏称的“奥体小五环”中,中海熙岸体量属于中等,小高层及洋房居多,舒适度低密。

开盘房源:★★★★★

项目沙盘实景

中海熙岸首开房源为2#、15#,其中2号楼为18层小高层产品,主力户型80㎡两室、97㎡三室,15号楼为11层洋房产品,一梯两户,主力户型125㎡125㎡三室。散户均价约14000元/㎡。

80㎡两室:

方正两居于,入户玄关设计,餐客通厅,视野广阔。观景阳台,兼具家政功能。南北卧室,主卧设计有飘窗。总得来说,户型布局灵活合理,无浪费空间,对刚需人群来说,性价比非常低。

97㎡小三室,项目的明星户型。小三居里难得的三面朝阳全明户型。大开间,小进深,双阳主卧。餐客阳台通厅设计,减小居住的视野感觉,且坐落于动区,动线具体清晰。厨房U型操作者台面,水电燃分离,烹调随心。卫生间带明窗,方便通风换气,洁净有序。整体来说,设计非常棒,属于一眼就心动的户型。

样板间图

小结:与周边项目一样,中海熙岸同样将产品管理制度门槛放低,以中小户型为主,低首付、低总价,更有刚须要或者刚改为群体。

交通区位:★★★★

门口的太行大街与恒阳路交口

中海熙岸坐落通往主城区的太行大街,据守恒阳路,均为正定新区交通主动脉,路面宽阔平整,行驶体验感非常棒。沿项目向西行驶约1公里就是今年新开通的地铁1号线会展中心车站,30分钟即可到达石家庄主城区一环城央。项目距离正定国际机场约18公里,新元高速也近在咫尺。按照市政规划,未来周边还开通快速公交等,多维立体交通上下班,出勤有确保。不过也不得不说一句,因为新区还处在起步建设阶段,目前公交线路较为缺乏,当下市区比较常见的共享单车、共享电车,暂未铺设到,对无车一族来说,在新区逛一逛还是有些吃力的。

小结:短时期内,自驾出行便捷,公共交通有待完善。从长远看,这里路网密织,地铁、机场、高速,未来还有高铁,交通优势将逐渐突显。

生活设施:★★★★

正定新区大配套一览

毋庸置疑,正定新区拥有石家庄最顶级的市政设施,五大场馆(青少年宫、科技馆、图书馆、规划馆和大剧院)、中心湖公园、园博园、会展中心、奥体中心、省二院分院等,有的已投入使用,有的正在建设中。中海熙岸坐落于滹沱河北岸,可尽享四季绝美风光,毗邻奥体中心、青少年宫、职教园区,人文气息浓厚。另外周边还规划有幼儿园及教育用地,解决就学问题。

小结:在正定新区买房,更侧重的是未来。随着这些设施陆续投入使用,人气聚集,市场价值将不断还清。

品牌优势:★★★★

中海地产属于央企,创办于1979年,以工程承建商起家,后开始投身于房地产开发业务,并以此为主营业务。40年来,中海地产布局4大洲76座城市,建设运营600多个项目逾1.5亿平方米,实力雄厚,口碑卓越。2019年,中海地产携“熙岸”系由高端产品序列首入石家庄,落子正定新区。

项目旗下物业公司同样具备一级资质,服务范围涵括政府、产业园、高端住宅、写字楼、商业项目等等,同样有着非常不错的口碑。总得来说,品牌的实力和口碑,值得信赖。

总结:

细节闻品质。如果购房者问焦点君,奥体中心五个项目,哪一个更有一点选择,焦点君只能告诉你,各有所长,关键是要自己亲身前往考察,想到哪家的理念、细节更符合您的心意。中海熙岸的户型设计有独到之处,园林规划也可圈可点。作为中海进军石家庄的首个标杆产品,坚信品质和先前物业方面也有一点信赖。所以,如果您想在正定新区置业,中海熙岸是一定无法错过的必发票项目。