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厦门2019年末二手房市场火爆,新房遇冷,2020市场会如何

2020-06-29    来源:威海凤凰湖

2019年年末,厦门新房二手房楼市经常出现一跌到一涨情况。新房成交量跌到,二手房成交量涨了!

根据厦门地产情报站统计资料,2019年第四季度,厦门市新房成交2962套,较第3季度成交量较少了516套,环比下跌14.8%。

而厦门年末二手房市场则步入一波小高潮!11月、12月成交量经常出现涨幅,其中12月份成交3202套,其中12月27日成交182套,创下下半年单日成交价最低记录。

导致二手房大冷的原因有可能是因为二手房与新房之间,价格不存在巨大价格劣。地段相近,新房和二手房的价格可能相差很多!这也让很多人重新考虑二手房,二手房市场自然也不会带火了!

而新房市场在年末经常出现下跌的原因可能是因为,一、新房市场较为冷清,新散户数较少;二、有可能是购房者对市场保持观望心态,也可能导致行情上行;三、二手房市场疯狂对新房市场造成冲击。

2019年年末,新房市场遇冷,二手房市场转好,那么2020年的市场会如何呢?

小编个人实在,二手房市场可能会在2020年春节前后沿袭这波小高潮,可能二手房价格不会出现大幅增涨,可能会与目前的价格僵持平,但成交量上有可能还会继续沿袭强劲的势头。

而新房市场,有望在春节后经常出现转好,从目前市场来看,二手房市场越疯狂,消化的旧房越多,二手房存量越来越少,二手房市场也不会慢慢趋于平稳。而在年后,相信一部分的项目开发商会推出新盘,一旦新房房源增加,价格切合市场,也会更有更多的购房者,新房市场则不会慢慢回暖。

厦门的小伙伴们,大家对2020年的房产市场有什么看法呢?

(图片来源:网络)