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房产证与不动产证哪个更重要?如果没弄清,当心房子“白白送人”

2019-07-23    来源:威海凤凰湖

现在许多伴侣买房的时候都知道只有一个“房产证”,然则对付“不动产证”却有些搞不清了。许多以为,只要房产证上闻名字,那么房子必然即是我的,但现实上,要是不动产证没有你的名字,那么屋子依旧不是你的;或许后岂论是租赁照旧买卖屋子,房产证也是必不行少的。那么,房产证和不动产证,究竟哪个更重要呢?那些没有弄清的人,当心你们的屋子会白白“送给别人”!

房产证与不动产证哪个更重要?要是没弄清,当心屋子“白白送人”

两者的区别

房产证:房产证中的信息包括房屋悉数人,衡宇共有环境,房屋地址,房屋的性质,工具的时间以及设计用途和衡宇土地的状态。

不动产权证:不动产权证中的信息,除了包罗房产证中所有内容之外,还添加了镭射区、不动产单位号、利用刻日等越发详细的内容,是房产证和土地使用权的二合一证书。

从这个方面来看,不动产权证包括房产证中的扫数信息,而且比房产证越发的具体,所以,不动产权证要比房产证更加主要,房屋产权的最高遵守全都来源于房产登记,只有房管局的不动产登记簿上有名字,才或许证明这个屋子真正的所属权。那么治理不动产证时需要注意什么题目呢?

1、新旧版证书在一段时间内或许并哄骗用,要是不涉及到衡宇产权的变换,不需要地盘改换不动产证。尽量是要治理不动产证,手续是和原房产证是一般的,不需要加强任何用度。

2、小产权房没有不动产证。

现在各人知道房产证和不动产证究竟有什么区别了吧?也就是说,如果不动产证上没著名字,那么还是不克完全的证实房子属于你,所以一定要搞清楚,可不要白白的将房子“送了人”哦。

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