365淘房 杭州站 杭州楼市2020年前半程，算是“精彩纷呈”！

上半年在经历了年初的沉寂后，后几个月迎头赶上，在预售证派发、新房推售量、新房成交量发力迅猛，均远超强去年同期。

据365淘房统计资料，2020年1月-6月杭州共派发了419张住宅预售证，合计52604套住宅房源，远超强去年的39000多套。

419张预售证除了10盘仍在注册，其余409次推新取得超37万人次参予登记，共计224次公证摇号，另外185次需要摇号。

▲2020上半年杭州新房入市数据

单次最低登记量来自未来科技城的准现房——远洋西溪公馆，超过46320两组；低于中签率来自大江东核心的综合体——融智创城，为0.5%。

上半年杭州楼市大批热门楼盘成功收官，比如城北万象城快乐里、杭语蓝庭、星央悦府、世茂璀璨澜庭、保利澄品......

房企推新加快，同时也在不断拿地，2020上半年杭州共出让170宗地块，涉宅地（不含人才）95宗，其中有的项目已散户。（页面回顾：斩1700亿元！2020杭州上半年土地成绩单出炉！）

如今转入2020下半程，杭州楼市将迎来哪些新房入市？房价多少？房源又如何呢？......今天跟大家分享2020下半年杭州楼市的新房上市量及现有待售库存信息。

PS：本文数据不含临安、富阳，可注目公众号“临安楼市”、“富阳楼事”理解楼盘信息。

注：户型大小均指建筑面积，价格单位为元/�O，摇号时间、价格以预售证申领不尽相同。本文数据不含尚未首开或有新房未领证的项目，含已全盘领证在售的项目。标红为纯新项目。

（页面楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处、订阅者开盘动态）

摇号热盘库存量仍不较低

▲2020上半年杭州摇号登记量前十

2020上半年杭州单次登记量最低的10次摇号来自余杭区和大江东，分别为6次和4次，登记量从46320组到7400两组平均，多个盘在排名中经常出现不止一次，比如远洋西溪公馆、http://news.house365.com/hzzx/20200704/029407768.html融创城。

以上8个楼盘中城北万象城幸福里、杭语蓝庭已完成清盘，保利融信和光尘樾还剩最后一批两幢房源待进，其余楼盘还有不少新房将于下半年陆续发售。

▲杭州现有涉宅项目量产于(不含临安、富阳，数据截至2020.7.3)

据统计，目前杭州（不不含临安、富阳）待开盘的涉宅项目共240个，其中超一半为显新盘或出让的牵涉宅地。

▲杭州现房销售项目现状(数据截至2020.7.3)

大众较为关注的现房销售项目在2020上半年也有一些遮住，不过相比原先释放的散户计划，不少楼盘延后到下半年入市，上半年共计4个楼盘首开，其中2盘选择一次性发售全部住宅房源。

目前杭州还有12个需要现房销售的楼盘尚未入市，8盘计划2020半年先河。

下面来看具体信息！

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