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手快有,手慢无!科技城楼市走出独立行情,“2”字头湖景高层仅剩一幢待推

2020-11-25    来源:威海凤凰湖

2020-06-24 20:22

来源:浙江在线-住在杭州网

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记者:张崴淙

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编辑:吴洵非

坐拥一线湖景的南湖明月,沦为未来科技城2.0的明星产品。

  浙江在线-住在杭州网6月24日讯(浙江在线记者 张崴淙)进入2020年以来,未来科技城楼市走出了一波独立国家行情:杭语蓝庭中签率从8.9%一路较低至3.56%;近6万人抢900多套房的西溪公馆打破了摇号时代的多项纪录;3月份湖境云庐打响收官战,曾一天卖掉273套千万级房源……

  未来科技城的持续火爆背后,是大家对这一前沿产业主导板块的长期寄予厚望。在阿里巴巴、海康威视、VIVO等一众科技企业的造就下,该板块已沦为整个杭城的产业高地。

  未来科技城沿城西科创大走廊轴线不断延展,直到2017年,阿里达摩院与之江实验室相继兴建,南湖渐渐为世人所熟悉。

  尖端产业护持增进高知高薪人群源源不断引入,与硅谷大湾区在起飞阶段十分相似,但南湖单元优质住宅供应长期偏少的矛盾却愈发凸显。

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  未来科技城前沿产业不断走强,高铁新城加持无疑锦上添花

  PART 1

  早在2017年10月的云栖大会上,阿里巴巴便月宣告成立达摩院,至2020年10月,达摩院预计将投入多达1000亿人民币用于基础科学和前沿科技研究。

  成立将近3年,达摩院的14个实验室已经在全球范围夺下了50多项顶尖科研成果;

  AI技术同样是达摩院的核心科技之一,在数月前的一场关于人工智能语言理解的世界级较量中,达摩院更是超越谷歌、微软公司、Facebook,登顶世界比赛冠军。

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  达摩院效果图

  之江实验室于2017年9月揭牌正式成立,相结合浙江大学和阿里巴巴集团为主要研究力量,以创立国家实验室为发展目标。

  目前,之江实验室已在人工智能算法、智能无障感知芯片、生物医学信息平台构建、城市大脑科研与公共服务平台以及先进设备工业互联网安全平台等领域均获得了令人瞩目科研成果。

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  之江实验室效果图

  与此同时,菜鸟总部、中国5G创新园、国家超重力实验中心、人工智能小镇等一系列前沿科技企业与科研机构相继进驻,也将助力南湖科创中心的全面崛起。

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  菜鸟网络总部效果图

  位于未来科技城的杭州火车西站目前已全面动工。高铁新城建成之后,未来科技城的产业赋能与商业配套有望再次全面提高。

  “一年一个样,三年大变样,五年一个新未来”,这句话来形容未来科技城2.0再贴近不过了!

  当前,未来科技城正在紧紧围绕“一城、三地、三中心”的重点部署,前进城西科创大走廊核心区建设。其中,“三中心”指的就是杭州未来科技文化中心、南湖科学中心、城西高铁枢纽中心。

  PART 2

  硬核产业设施让南湖科学中心格外艳丽,只是,其周边住宅供应还匮乏的问题仍旧存在。这是促成未来科技城楼市持续火爆的重要原因之一。

  且不说南湖,即便举目全城,拥有重量级产业配套和舒适度无聊生活配套的住区仍然是稀缺资源。

  坐拥一线湖景的众安绿城南湖明月,地处未来科技城2.0南湖科学中心,不仅坐落硬核产业资源与便利的生活设施,更享有绿城全维度生活服务体系加持。

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  坐拥一线湖景的南湖明月成为未来科技城2.0的明星产品

  南湖明月主要规划了14幢高层住宅及166套中式合院,项目由众安集团与绿城管理集团强强联合打造。

  南湖明月高层住宅产品与留香园维持着高度的同源性,灰色外立面配上大面积蓝灰色玻璃建材,显得清新大气,楼宇之上简练的线条为整个建筑加添了一份动感的气质。

  小区外烟波浩渺的南湖为小区高层住宅提供了优质湖景;小区内,约5500㎡的阳光大草坪、“L形”水街、无边镜面泳池和鱼池等包含的约5000㎡水域景观,成就了南湖明月独特的特色景观。

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  南湖明月与拔香园保持着高度的同源性

  该项目所配置的镜面泳池+阳光大草坪的组合更可谓绿城系中高端项目中的标配。与此同时,高层住宅架空层设计为全龄主题空间,为老年人和孩子们打造了全龄化、多功能生活空间。

  四点半学堂、海豚计划、红叶计划等绿城物业旗下IP级产品也将为南湖明月业主获取优质服务。

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  南湖明月项目效果图

  PART 3

  6月17日,南湖明月高层住宅9幢、11幢迎来第七次特引,散户当日全部加引房源便宣告销售一空。辨别找到,自2019年9月先河以来,凭借红盘效应,南湖明月几乎月月人气霸榜,七开七捷的记录一度成为热销红盘榜上的佳话。

  值得注意的是,在“双限”的大背景下,均价只有25000元/㎡的南湖明月,或为2020年杭州老八区之内最为亲民的精装湖景高层住宅。

  目前,杨家八区中存量闻底的89㎡产品仅须要220万元左右便可收益囊中,理想提高产品133㎡四房产品也不过325万元。这样的价格体系在整个杭州老八区内怕是再难遇见。

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  89㎡三房产品样板间实景图

  眼下,南湖明月项目高层产品只剩4#幢待引,这意味著留下盯牢南湖科技中心的购房家庭的时间显然不多了。

  下期加推产品中,仍以89㎡、133㎡两个面积段房源居多。其中,三开间朝南的89㎡户型作为匮乏产品,在历次加推中均保持着迅猛的去化势头。

  133㎡的改善型人居产品同样倍受关注。这一四房产品为全明边套设计。横厅设计无疑是该户型的核心亮点之一,享有约6.4米通透景观飘窗的一体化餐客厅不仅为日常居家提供了宽阔的室内空间,更给家庭生活获取了更多富有乐趣的情境。

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  133㎡四房产品样板间实景图

  这一户型的卧室空间同样有着相对理想的舒适性,特别是南向双卧通风与采光性能均展现出兼备;厨房使用U型设计,其操作者一动线契合了中国人的烹饪习惯。

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  133㎡四房产品户型图

  300多万便能在产业硬核板块入手的提高型四房产品已为数不多,自班车伊始便被人看好性价比的南湖明月也只剩最后一幢高层房源待引,无疑让许多提高家庭有了更多紧迫感。

  眼下,未来科技城楼市的持续疯狂还在沿袭,地处明星板块的南湖明月有望在不久后的高层收官之战延续这一火热行情。

  与此同时,待高层产品下轮加引过后,已吊足提高家庭胃口多时的166套南湖明月中式合院产品也将全面亮相,其主力户型建筑面积约120-240㎡。

  这一低密二层城市合院可谓出租汽车区匮乏孤品,坐落硬核产业与一线湖景的则更是难能可贵。

  紧邻南湖而居于的粉墙黛瓦合院生活是多少杭城高端改善家庭的终极理想,由此不难想见,不久后南湖明月中式合院开出也势必聚集众多期望。

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  南湖明月中式合院效果图

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  声明

  1.本文对项目所做到讲解,仅供参考,详情咨询售楼处。

  2.文中所托户型面积均为建筑面积。本文为契约邀,项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

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  5.图片由开发商提供。

  6.文中牵涉面积均为建筑面积。