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市场信心恢复广州二手房成交继续增长

2020-10-28    来源:威海凤凰湖

原标题:市场信心恢复,广州二手房成交继续快速增长

  根据广州市房地产中介协会统计,2020年5月(统计周期为2020年4月26日至2020年5月25日),广州全市(不含东莞、从化)二手住宅交易市场中介促使的追加放盘面积与网签面积分别为40.47万平方米和38.69万平方米。随着国内疫情得到有效掌控以及经济稳步衰退,市场信心完全恢复,市场需求持续释放。

  5月广州全市(含东莞、从化)二手住宅交易市场中介促成的追加放盘面积与网签面积分别为40.47万平方米和38.69万平方米,环比分别快速增长8.80%和6.84%,同比分别下降16.66%和19.84%。全市含自行交易的二手住宅网签宗数为11,322宗,较4月8,975宗大幅快速增长26.15%。通过中介促成的二手住宅占到市场整体成交量11,322宗的比例为36.20%,环比下降7.19个百分点。全市中介促使的二手住宅市场成交之后维持快速增长态势,主要原因是国内疫情获得有效掌控以及经济稳步衰退,市场信心恢复。

  中心城区方面,各区网签面积环比都有所上扬,其中荔湾、天河区增长幅度多达20%;海珠区表现亦佳,网签面积环比快速增长15%以上;因区域内及周边部分一手项目广告宣传力度加大,分流部分客源,白云、黄埔区表现相对“沉闷”,但网签面积环比增长幅度分别也有7.54%和6.94%。外围区域方面,花都区持续发力,蝉联桂冠,网签面积环比增长12.95%;南沙、增城区环比上升幅度都在20%以上,主要原因是中介促成占比下降,如融合自行成交数据,两区整体网签面积环比分别增长28%和15%。

  面积区间包含方面,90-120平方米和120-144平方米面积区间所占比例环比分别增长0.77个百分点和1.48个百分点;60-90平方米面积区间所占比例环比减少2.30个百分点;60平方米以下和144平方米及以上面积区间所占到比例环比基本持平。因信贷环境相对严格,本月全市中介促成二手住宅的按揭所占比例环比快速增长1.32个百分点至76.73%,已连续三个月呈圆形环比增长态势。

(文章来源:信息时报)

(责任编辑:DF406)