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南京发布楼市新政商品住宅向户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例房源

2020-10-17    来源:威海凤凰湖

  上证报中国证券网讯(记者 张良)7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局牵头南京市发展和改革委员会、南京市公安局、南京市规划和自然资源局、南京市城乡建设委员会、南京市市场监督管理局、南京市地方金融监督管理局等部门,通过“南京发布”平台下发《关于增进我市房地产市场稳定健康发展的通报》。《通报》明确提出,加大住宅用地供应力度,优先确保南京市户籍无房家庭的刚性购房市场需求;完善住房出租汽车政策,夫妻离异的,任何一方自再婚之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算出来。

  此次南京印发的《通知》主要涵盖强化土地市场调控、反对刚性购房需求、完善住房出租汽车政策、强化热点楼盘销售管理、规范新建商品住房翻新不道德、强化存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造身体健康较好的社会氛围、强化属地监管责任等九个方面。

  在加强土地市场调控方面,《通知》要求,依据土地市场状况,增大住宅用地供应力度,合理有序安排上市,优先满足刚须要,稳定市场预期。严格执行“缩房价、竞地价”出让模式,提高土地市场准入条件,建立热点区域住宅用地报名单位资格筛查机制。

  为反对刚性购房需求,《通报》明确提出,优先确保南京市户籍无房家庭的刚性购房市场需求,商品住宅项目向南京市户籍无房家庭获取每批次不低于30%比例的房源。同时,进一步完善住房出租汽车政策:夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内出售商品住房的,其享有住房套数按离异前家庭总套数计算出来。

  《通报》还要求,对社会关注度低、预计购房人数多的热点楼盘,开发企业须要制订针对性销售方案,严苛按照审查审批方案散户销售。选房结果在现场公示,保证销售进度与南京网上房地产公示同步。