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挖掘租房市场商业价值指房向重塑房产租赁生态圈

2020-11-20    来源:威海凤凰湖

租房,是每个年轻人踏足一座城市无法防止的一步。据住建部统计,目前中国约有1.6亿人在城镇租房生活,占城镇常住人口的21%,这一数据在一线城市更高,超过60%,深圳租房更是占于多约80%,到2030年,城镇租赁总人口更将达到2.7亿,长期出租人群占比将多达30%。在网络信息时代,欺诈房源弥漫,房源信息不对等,为了比较快速的租到房,大家往往会找中介拜托引荐房源,以此节省选房时间。但随着新型租房模式的升级,传统中介租房的弊端已然显露无疑,更是符合没法现在人的需求。

图:传统租房场景中的角色和实现方式

以租房服务为基准,指房向平台推陈出新,在有效平衡租客及房源所有者利益的基础上,超越传统租房过程中的房源不真实、服务不规范、房源信息不分享、双向收费高等问题,利用移动互联网探索出新的分享租房模式,重构房产交易生态圈,为租房市场流经新的活力。百万间房源真实共享、租房无需中介费、一系列闭环服务、重新加入分享经纪人联盟成交价即提现...一系列都是分享租房模式下孕育出的价值。

指房向平台正式成立于2016年,隶属于上海知房网络科技有限公司,致力于打造出全国仅次于的RES(Real estate sharing)房产交易平台。平台借助互联网优势,本着开放、分享、共赢的原则,创意提出一个交易分配机制,让资源高效用料,服务更规范,去除中间无效的环节,降低服务费用,并解决租客的痛点,在经纪人和管家的双重作用下,快速促成租客与房东的出租成交价。

  避免收费高 租房有保障

面向租客,指房向定位于提供“住”的服务,围绕“寄居”为客户获取相关延伸产品与服务,允诺不缴租客中介费,建立平台租房会员制体系,定期更新优惠特价房源信息,全程提供经纪人管家1v1带看服务,以此更好的服务租客,快速促成成交,让租客租房安心,住房有保障。

房源真实:指房向为了保证租房信息真实性,指房向将通过多重审查机制,确保平台所上传的每一套房源都被精心勘察过;确保客户看到的每一套房源都是有效地真房源。

全网底价:实时更新房源优惠信息,特价房源常有。

交易安全:平台获取1v1的经纪人管家带看服务,合作达成协议后全程陪同签约,帮助解答相关疑虑,快速有确保。

售后服务:租客成功租房后任何问题都有售后服务,如时逢维修、退租、转租等问题均可联系平台管家展开协商协助。如果合约没到期,提早申请人还可以改签换房。

二次租房:二次租房可享用房租补贴,再次推荐租客有额外奖励,如租房礼包、减免房租等。

随着共享经纪人队伍的壮大,高效服务模式将不会不断升级,租房将不会更非常简单。

分享经纪人联盟 重塑房产交易生态圈

让闲暇时光显得有价值。指房向平台面向广大社会群体,召募“分享经纪人”,以平台房源信息为相结合,共享经纪人可利用闲暇时光帮助租客租到心仪的房子,从中获得满足感与实际价值。目前指房向已经和上海500多家的品牌长租公寓企业建立了战略合作,管理的房源超过10万间,平台注册经纪人数量超强万人。【指房向真房源共享平台】将签约合作的500多家公寓企业,10万间房源数字化,发布到平台上。并且将这些真实的房源信息对所有的经纪人免费开放,让平台的登记经纪人可以高效地为客户给定合适的房源,提升交易效率,精彩赚钱!

房源多、房源信息真实、成交高额抵佣金、快速结佣、一键线上客户备案、精彩完成委托、系统自动返现结佣、在线提现等,均是平台获取给共享经纪人的完备服务。协助租客高效非常简单的寻找合适房源是指房向的终极使命,分享经纪人的加盟,将减缓其发展步伐。

耕耘品牌公寓市场 打响破局之战

据涉及调查数据表明,当下越来越多的毕业生偏向于选择长租公寓,2019届毕业生约70%选择租房居住,租房需求量仍在高速增长。当代城市同住群体消费不断升级,六成以上的人回应更倾向于通过长租平台来租房,将近八成人会用心布置租来的房间,有近四成的“95后”租客愿意把40%以上的收入作为租金,追求更高品质的租住体验。与此同时,2018—2019年度,“90后”租客占到比超过75%,成为城市同住人群的主体。

2018年国内长租公寓市场规模已突破1.5万亿元,行业融资规模近770亿元。然而随着长租公寓快速发展,进入门槛较低,市场却经常出现诸多问题:空置率低、租金贷、模式单一、成本高、盈利期长,多个中小长租公寓亏损连连爆雷,要么被并购,要么被兼并或者跑路。

而指房向凭借自身优势,刚好可解决公寓方获客难,空置率高,成本高等问题。指房向平台借助房源分享+客户分享+分享经纪人体系,可协助公寓高效快速的出租房源,对房源信息进行实时更新,并获取带看服务,公寓方只需安心做好内部服务即可。

指方向平台已经是目前国内最大的品牌公寓交易平台,主要合作公寓有首个国企出租品牌城方公寓、华住酒店集团牵头IDG资本共同出资正式成立的城家公寓、中骏集团旗下长租公寓品牌中骏公寓等,就品牌公寓市场,指房向势在必得。

庞大的租房市场以及平台专业化的管家服务、分享经纪人群的扩展,指方向将沦为一个大舞台,让公寓方看到租房市场的无限可能性。当然,除了公寓领域的涉足,否将服务向其他租房领域拓展,指房向在未来将给到答案。

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