联系电话

15094929042

当前位置: 首页 > 新盘推荐

宁波升级楼市调控:扩大限购范围

2020-09-19    来源:威海凤凰湖

原标题:宁波升级楼市调控:扩大出租汽车范围

7月6日晚间,宁波市政府新闻办公室公众微信帐号“宁波公布”透露,宁波市资规、寄居辟、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步维持和增进我市房地产市场稳定健康发展的通报》,对当前宁波偏热的房地产市场展开“降温”。《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、增强金融政策监管、确保自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出平稳房地产市场的“十条”新政,从7月7日起实行。

《通报》调整了限购范围,宁波户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(以下简称“市五区”)行政区域内拥有2套及以上住房的,非宁波户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能获取自购房之日起前3年内在宁波倒数缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的,暂停在出租汽车区域内出售住房(不含新建商品住房和二手住房,下同)。购房人申请限购区域内购房资格的,家庭住房情况核查范围调整为市五区行政区域。

《通知》明确,严格执行差异化个人住房信贷政策。金融机构要加强对购房人在市五区行政区域内家庭住房套数、住房贷款等情况的审核确认。严格执行商品住宅项目主体结构结顶后发放住房按揭贷款政策。严格执行商品房预售资金监管政策,商品房预售监管账户资金未达到规定重点监管资金额度的,不得开支商品房预售资金。

根据该《通报》,宁波户籍的无住房家庭、在本市有平稳工作并已连续交纳24个月社会保险的非本市户籍无住房家庭,或家庭成员属于本市引进人才的非本市户籍无住房家庭,可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中,优先股份商品住房。具体操作办法由市住建局另行制订。

《通报》要求,严格执行商品房预售许可政策,每批次预售建筑面积不少于5万平方米,每批次间隔时间不少于3个月。持续整顿房地产市场秩序,对公开发表摇号销售商品住房的,应该委托公证机构全程监督;对房价地价差低于正常水平的,强化项目全过程监管;对捂盘惜售、虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的,加大公安部门力度。

文/北青-北京头条记者朱开云

责任编辑:刘琰(EN004)http://www.sohu.com/a/406173137_255783返回搜狐,查阅更多

责任编辑: