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【扩散】禹州关于规范房屋租赁市场管理加强房屋租赁登记备案的公告

2020-09-16    来源:威海凤凰湖

为加强我市房屋租赁管理,规范房屋租赁市场,保护房屋租赁当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《河南省房屋租赁管理办法》等有关法律,法规规定,现将有关要求通报如下:

1、凡在我市专门从事房屋租赁业务的机构,须在其营业执照经营类别中包含“房屋租赁”。营业执照经营类别中未包括“房屋租赁”的不得从事房屋租赁涉及业务,对违规从事房屋租赁业务的企业,一经发现我中心将通报涉及部门依法予以公安部门。

2、房屋租赁当事人应该依法签定房屋租赁合同。合同内容应该包括房屋基本情况、租金、出租期限、出租用途、违约责任等。

3、房屋租赁实施注册备案制度。房屋租赁合同签订后30日内,房屋出租人应当持双方身份证明、房屋所有权证书或者其他合法证明、房屋租赁合同等材料到我中心办理房屋租赁登记备案。房屋租赁注册备案证明是房屋租赁管理的有效凭证。

4、房地产经纪机构、出租人应当遵守有关房屋租赁管理规定,了解并宣传房屋租赁法律、法规、规章和政策,及时办理房屋租赁登记备案。

5、住房租赁中介机构不得公布欺诈房源信息、违规收费、蓄意克扣押金租金、威胁报复承租人等问题。

举报电话: 0374-2077517 0374-8199481

禹州市不动产登记交易中心

2020年5月9日

来源丨禹州凝媒

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