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杭州发布楼市新政:人才优先购房5年内不得交易-中新网

2020-09-15    来源:威海凤凰湖

    杭州某住宅楼。 郭其钰 摄

  中新网杭州7月2日电(记者 郭其钰)为反对自寄居需求,抑制投机炒房,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室7月2日公布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开发表销售有关拒绝的通报》(下称《通知》),具体在该市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。

  《通知》对“无房家庭”的确认进行了补足,即户籍所在地属于杭州非出租汽车范围内的购房家庭,除需符合原有拒绝外,还需满足“自购房之日前一年起已在该市出租汽车范围内倒数交纳城镇社会保险或个人所得税剩12个月”的要求。

  同时杭州增大了新建商品住房公证摇号公开发表销售对“无房家庭”的弯曲力度,明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源确保比例一般不高于50%。

  具体而言,“限房价、竞地价”的房地价联动项目,以土地出让合同中约定的新建商品住房最高销售均价(含翻新)为标准来判断。其他项目以当期预售证准予销售的所有商品住房房源均价为标准来判定。

  此外,《通报》对购房意向登记的有关要求也进行调整,具体一户购房家庭同时不能参予一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参予意向注册的项目必须摇号的,自该项目登记之日起至摇号结果公示当日,不得参予其他项目意向注册。如已参与意向注册的项目需要摇号的,自该项目登记之日起至注册结果公示当日,不得参与其他项目意向登记。(完了)

【编辑:李玉素】