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2019楼市最新消息:多地二手房成交量下降厦门反弹

2019-09-10    来源:威海凤凰湖

  综投网()2月15日讯

  2019年1月份,中国多地二手房成交量显现下滑。

  易居房地产研究院14日公布的一份报告阐发,2019年1月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个都会二手房成交量为5万套,环比增加0.5%,同比降落6.4%。今年1月份,10都会二手房成交量较2018年12月略有增添,但成交量仿照低于2012年以来的月均匀成交套数(5.6万套),二手房成交量仍处于低位盘整态势。

  易居研究院研究员姚方阐发,傍观汗青数据可知,积年1月二手房成交量均高于2月成交量。受春节时候点影响,中介及房主年尾促成生意的意愿较强,部分二手房需求也得以释放。估计2月份,10都邑二手房成交量将下降。原由有二:一是2月春节对二手房成交量有所影响;二是二手房成交量和调控政策有关,目前仍处于房地产市场调控不放松的大情况下。

  10个都邑中,二手房成交体现最强劲的是厦门,较弱的是无锡。1月份,厦门二手房成交量为3166套,环比增添42%,同比增加312%,超出2012年以来月均成交量的33%。姚方指出,2018年3月份至12月份,厦门二手房价钱指数同比已延续下跌10个月。部分降价房源到达一些购房者心理预期,购房需求得以保释。厦门二手房市场是否见底,仍需迟疑后续的成交量。估计厦门2月二手房市场成交量将降落。

  数据浮现,1月份,无锡二手房成交量为2653套,环比降落35%,同比降落14%。姚方说,在2017年多次调控下,无锡二手房成交量在同年5月下手步入下行通道。但2018年二手房成交量仍在2012年以来月均成交量水平之上,透支的大量需求使得无锡二手房成交量在2019年首月泛起了较大幅度的萎缩。