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长沙二手房挂牌均价涨4.3%用户普遍承受6-8千元/平

2019-09-08    来源:威海凤凰湖

长沙二手房挂牌均价涨4.3% 用户遍及忍受6-8千元/平

4月25日,58同城、安居客在“地产智会说 理想安居在星城”主题沙龙上公布《2019年一季度长沙理想购房指数请示》(以下简称《汇报》)表示,一季度长沙新居供需基本均衡,二手房挂牌价上升4.3%。从用户找房举动看,户型主要汇合在120-140平方米和80-120平方米,占比分别达42%和38%;42%的用户价钱承受能力在6000-8000元/平方米。

长沙找房热度新一线排名第六 二手房挂牌均价上升4.3%

《请示》指出,春节后世界市场找房热度有所回升,此中,三四线都邑的找房热度高于一二线都会,当地焦点省城都邑找房举动活跃度靠前。在热点都邑中,上海二手房找房活泼度领先于一线都会,西安、重庆等西部地区领跑新一线城市。作为连年来崛起的新一线城市,长沙以产业与人才双轮驱动,实现了高质量成长,找房热度在新一线城市中排名第六。

2019年,长沙进级“抢人大战”,规定切合前提的硕博毕业落户者,划分可得到3万、6万的购房补助,强势吸引人才进入,对找房热度提升具有促进感化。不仅是长沙,武汉、天津等当地城市用户找房举动也比去年同期更频仍。《报告》指出,这意味着较大成长空间和较低房价对人才干有较吸引力。

针对长沙房产市场,《请示》阐发,一季度长沙六区一县新房供需基本平衡。供给方面,新增供给量278.94万方,同比去年上涨17.16%,供应放量稳定,市场货源充足;从成交面看,2019年第一季度长沙六区一县总成交面积275.45万方,同比客岁下降23.6%。二手房方面,据58安居客房产研究院数据施展,与去年同期相比,今年一季度长沙二手房挂牌均价同比上升4.3%。

长沙找房用户近半来自深圳、岳阳等 多为改善居住品格

《报告》体现,在安居客90%用户通过移动端找房,长沙购房者更爱在21:00-22:00时候段找房。在搜索长沙房产信息的用户中,56.7%来自当地,其次是深圳、岳阳等城市。从用户职业阐明,19%的用户来自争论机/互联网行业,16%来自教育/培训领域,来自办事/餐饮行业的仅占3%。

对付用户搜房热词,《报告》也举办了细致阐明。在用户搜索行为标签中,优惠、公寓、低价房等内容频频泛起,同时,恒大、万科、碧桂园等风致楼盘出现频率较高,说明用户选房更方向于概括思量品格与价格等身分,以追求最佳性价比。

58安居客房产研究院还携手湖南广电893《家在长沙》栏目,举行了双重用户画像观测剖析。在长沙购房的用户中,投资者仅占8%,而为了改进栖身品格、孩子上学的用户划分占到47%和23%。交通地段、教诲、贸易配套、情况等是用户购房思量的首要因素,选择普通府第、大平层的用户分辨占比30%、20%。

《报告》还指出,受到50多个新项目入市的推动、长沙地铁4号线运营、应届求职高峰季的到来,以及二套宅券税光复至4%、首套房利率上浮下调至15%等利好叠加,人们对房地产未来走势有了更好预期。

(本文来自于财经网)